如意苑内墙面砖承包合同.doc

新都镇吉祥苑安顿社区工程

建筑工程劳务作业协议

(单项分包)

协议编号：【2023-7】

建设单位:成都市新都区神龙投资有限公司

施工单位:四川蜀宇建筑工程有限公司

工程名称:新都镇如如意苑安顿社区工程

分包项目:外墙抹灰分包

签订日期:2023.9.2

承包合同

甲方：成都市宏升建筑工程有限公司新都项目部

乙方：

依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就新都区龙虎社区如意苑工程施工的有关事宜协商达成一致，订立本协议。

一、工程名称：新都区龙虎社区如意苑工程工程地址：龙虎社区如意苑

二、承包范围：

1、按协议拟定的图纸及变更范围内所有内墙面砖施工及其相关工作（如贴面砖时需要的临时架子、清理等）。

2、墙面基层清理修补、打底、砂浆找平、擦缝、清洁表面、施工安全等外墙面砖施工所有工作内容。

三、质量规定及验收：

1、施工质量必须符合设计及施工验收规范的规定，达成四川省合格工程的标准。

2、施工过程中，乙方必须服从甲方有关人员管理，严把质量关，消除质量安全隐患；施工完毕后，甲乙双方应积极配合完毕验收工作，如验收不合格，乙方应无条件返工，其损失及费用乙方负责。

3、验收标准见施工图纸、施工验收规范及评估标准、行业有关规定及技术管理人员的技术交底。评估等级以上级部门评估为准。（评估标准见附表）

4、若乙方质量达不到规定，乙方无条件返工，直到验收合格为止，返工材料从乙方结算款中扣除。

、未尽事宜参照现行施工验收标准及质量验收规范的规定、结合本工程设计图纸的具体规定进行，

5、对质量达不到规定而乙方不及时返工，甲方有权按以下方法解决：

A、拆除返工；

B、另派人整改，所有的材料、进度损失由乙方承担，并在当月工资中扣除；

C、令其停工整改，直至中止协议，无条件退场。

附表内墙贴面砖的允许偏差及验收方法

项次

项目

允许偏差(mm)

检查方法

1

立面垂直

2

用2m托线板和尺量检查

2

表面平整

2

用2m托线板和塞尺检查

3

阴阳角方整

2

用20cm方尺和塞尺检查

4

接缝平直

3

拉5m小线和尺量检查

5

墙裙上口平直

2

拉5m小线和尺量检查

6

接缝高低

0.5

用钢板短尺和塞尺检查

四、双方责任和义务：

1、甲方的责任和义务：

①甲方负责向乙方提供场地、电源。

②甲方有义务对乙方进行有关规章制度的宣传的教育，进行技术和安全交底。

③甲方给乙方明确的质量标准，严格按施工验收规范及评估标准进行验收。

2、乙方的责任和义务：

①乙方进入现场人员必须是年满18周岁以上55周岁以下，身体健康、奉公守法的积极工作者。

②乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从现场管理人员指挥，保证不影响甲方整体进度计划。

③乙方要做到工完场清，文明施工。

④乙方必须按操作规程进行施工，若有不符合技术质量规定进行返工的一切费用乙方自行承担。

⑤、乙方不得进行二次转包，乙方必须执行公司及项目部的各项规章制度。特别注重材料的节约与浪费，施工现场涉及本班组的落地灰天天必须清理干净，假如没有按照规定进行管理的甲方对乙方处罚：第一次处罚200元、第二次处罚400元、第三次处罚600元、情节严重的直接停工整改，直到符合施工规定为准，罚款并直接从工程款中直接扣除。

⑥工程建设期间乙方严格按照甲方约定的工程质量、进度、安全的规定，合理组织好人力、施工机械、周转材料、资金、等资源，任何情况下不得发生停工、悲观怠工或者围堵施工现场大门、办公室、施工区域内任何设施等，一旦发生上述事件，甲方直接勒令乙方退场，完毕工程量价款按照实际完毕工程价款的60%结算，甲方将没有完毕的工程直接发包给第三方，乙方应立即清场且不得有任何异议。

⑦、乙方在施工过程中，抹灰砂浆残留的落地灰，应收集干净，当天搅拌好的砂浆必须当天用完，如发现导致浪费的，处以每灰桶5元，每车100元的罚款；

⑧、乙方在施工期间必须做到节约材料，增强成品保护意识。如竣工后所领面砖总平方面积不得超过结算总平方面积的8%，超过部分乙方支付材料款50%。

进度：本工程开工日期：2023年9月2日，本工程竣工日期：2023年11月2日，总工期60。

1、工期延误

1.1因以下因素导致工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

(1)甲方不能按约定提供开工条件。

(2)设计变更和工程量变化。

(3)甲方批准工期相应顺延的