时尚设施日照时尚租房合同.docx

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时尚设施日照时尚租房合同

合同编号:__________

甲方(出租方):

乙方(承租方):

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施情况:____________________。

1.2乙方租用房屋用途:____________________,乙方应合理使用房屋及其设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构、设备和安全。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月,乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式:银行转账/现金支付。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

4.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能,确保房屋符合租赁用途。

4.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动,不得擅自进入租赁房屋。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和设施。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构、设备和安全。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定交付房屋或设施的,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金的,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

6.3一方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

签订日期:____年__月__日

一、附件列表:

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋钥匙交付记录

6.房屋交接单

7.房屋维修记录

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定时间交付房屋或设施,视为违约。

2.甲方未按约定保证房屋及附属设施的安全性能,视为违约。

3.甲方擅自干涉乙方租赁和使用活动,视为违约。

4.乙方未按约定支付租金,视为违约。

5.乙方未按约定使用房屋及附属设施,造成损坏未赔偿,视为违约。

6.一方违反其他合同约定,视为违约。

三、法律名词及解释:

1.出租方:指房屋的所有者,有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方:指租用房屋的一方,有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限:指乙方租用房屋的时间段。

4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金:指乙方为了保证房屋及附属设施的完好无损,支付给甲方的费用。

6.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.甲方未按约定时间交付房屋或设施:甲方应承担违约责任,支付违约金,并尽快交付房屋或设施。

2.甲方未按约定保证房屋及附属设施的安全性能:甲方应负责维修或更换,造成损失的,应赔偿乙方损失。

3.甲方擅自干涉乙方租赁和使用活动:甲方应停止干涉,并承担违约责任。

4.乙方未按约定支付租金:乙方应在规定时间内支付租金,迟延支付的,应支付违约金。

5.乙方未按约定使用房屋及附属设施,造成损坏未赔偿:乙方应负责修复或赔偿损失。

6.一方违反其他合同约定:违约方应承担相应的违约责任。

五、所有应用场景:

1.个人或企业出租自有房屋给他人使用。

2.短期或长期租赁,适用于办公、居住等用途。

3.适用于房屋租赁代理公司作为出租方或承租方签订的租赁合同。

4.适用于租赁双方对房屋及附属设施的使用、维护、维修等事项有明确约定的情况。

5.适用于租赁双方对租金、押金、违约金等有明确约定的情况。

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