商铺经营权承包合同.docx

商铺经营权承包合同

合同编号：__________

合同各方：

名称：

地址：

联系方式：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的商铺经营权，并愿意将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该商铺并按照约定的条件进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺面积为__________平方米。

1.2商铺的业态为__________。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付商铺承包金，承包金为每月__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付逾期金额的__________%作为滞纳金。

第四条经营范围及条件

4.1乙方在承包期间，应按照甲方的要求，合法经营，不得经营违法项目和危险品。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害国家、社会、集体的利益和他人合法权益。

4.3乙方应按照合同约定，保证商铺的卫生、安全、秩序等，确保商铺的正常经营。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证商铺在承包期间的使用权归乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应在合同约定的范围内，为乙方提供商铺的经营条件，确保商铺的正常经营。

5.3甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的各类手续，提供必要的帮助和支持。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定，支付承包金，并合法经营。

6.2乙方应在承包期间，维护商铺的形象，保证商铺的卫生、安全、秩序等。

6.3乙方应在合同约定的范围内，自行承担经营风险，不得要求甲方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

7.2违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺经营权证明

3.承包方经营资质证明

4.承包金支付凭证

5.商铺经营范围许可证明

6.商铺租赁合同

7.商铺管理规章制度

8.商铺安全检查报告

9.商铺卫生检查报告

10.其他与商铺经营相关的协议和文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包金，或逾期支付承包金。

2.乙方未按约定经营范围进行经营，从事违法项目和危险品经营。

3.乙方未遵守国家的法律法规，损害国家、社会、集体的利益和他人合法权益。

4.甲方未按约定提供商铺的经营条件，影响乙方正常经营。

5.甲方未协助乙方办理与商铺经营相关的各类手续。

6.其他双方在合同中约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.商铺经营权：指甲方拥有的商铺的经营权，乙方承包后有权进行经营活动。

2.承包金：乙方为承包商铺经营权，按月支付给甲方的费用。

3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同总金额的一定比例计算。

4.逾期支付：指乙方未在约定的时间内支付承包金。

5.违法项目：指违反国家法律法规的项目。

6.危险品：指具有危险性的物品，可能导致人员伤亡和财产损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包方未按约定支付承包金：催促承包方支付，逾期支付应支付滞纳金，如仍不支付，可向法院提起诉讼。

2.承包方未按约定经营范围进行经营：要求承包方立即改正，如不改正，可终止合同并追究违约责任。

3.承包方未遵守国家法律法规：要求承包方立即改正，如不改正，可终止合同并报告相关部门处理。

4.甲方未按约定提供商铺的经营条件：与甲方协商解决，如协商不成，可终止合同并追究违约责任。

5.甲方未协助乙方办理与商铺经营相关的手续：要求甲方立即协助办理，如不协助，可终止合同并追究违约责任。

五、所有应用场景：

1.商铺所有权人将