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地下车位使用权转让协议
合同编号:__________
一、转让方信息
1.1转让方名称:____________________
1.2转让方地址:____________________
1.3转让方联系人:____________________
1.4转让方联系电话:____________________
二、受让方信息
2.1受让方名称:____________________
2.2受让方地址:____________________
2.3受让方联系人:____________________
2.4受让方联系电话:____________________
三、车位信息
3.1车位位置:____________________
3.2车位编号:____________________
3.3车位面积:____________________
3.4使用年限:____________________
四、转让价格及支付方式
4.1转让价格:人民币(大写):____元整(小写):_____元
4.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内,将转让价格支付至转让方指定的账户。
五、转让手续
5.1转让方应自收到全部转让价格之日起____个工作日内,办理车位使用权转让手续。
5.2转让方应保证所转让的车位使用权合法、有效,并确保受让方自本协议签订之日起享有车位使用权。
六、权利义务
6.1转让方应保证所转让的车位使用权不存在任何权利瑕疵,如因转让方原因导致车位使用权存在瑕疵,转让方应承担相应的法律责任。
6.2受让方应按照约定的价格支付转让价格,并按照约定的方式使用车位。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任。
7.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行,双方应协商解决。
八、争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在签订本协议后,应共同努力维护车位的使用秩序,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
转让方(盖章):____________________
受让方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.地下车位使用权证明
2.转让方和受让方的身份证明
3.车位位置和编号的证明材料
4.转让价格的支付凭证
5.转让手续的证明材料
6.车位使用权的合法性和有效性的证明文件
二、违约行为及认定:
1.转让方未能按照约定时间办理车位使用权转让手续,或所转让的车位使用权存在权利瑕疵。
2.受让方未能按照约定时间支付转让价格。
3.转让方和受让方均未能按照约定方式使用车位。
4.任何一方违反本协议的其他约定。
三、法律名词及解释:
1.地下车位使用权:指在地下停车场中使用的车位权利,包括停车、存放车辆的权利。
2.转让方:指将地下车位使用权转让给他人的一方。
3.受让方:指接受地下车位使用权转让的一方。
4.转让价格:指受让方支付给转让方的地下车位使用权的价格。
5.违约行为:指违反本协议约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到转让方未能按照约定时间办理车位使用权转让手续的情况,受让方可以与转让方协商解决,协商不成的,受让方有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。
2.遇到受让方未能按照约定时间支付转让价格的情况,转让方可以与受让方协商解决,协商不成的,转让方有权向受让方所在地的人民法院提起诉讼。
3.遇到转让方和受让方未能按照约定方式使用车位的情况,双方可以协商解决,协商不成的,任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.地下车位使用权转让方为车位所有权人,受让方为需要使用车位的车辆所有人。
2.地下车位使用权转让方为车位使用权人,受让方为需要使用车位的车辆所有人。
3.地下车位使用权转让方为车位管理方,受让方为需要使用车位的车辆所有人。
4.地下车位使用权转让方为车位租赁方,受让方为需要使用车位的车辆所有人。
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