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店铺租赁合同协议书

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋的基本情况

甲方出租的店铺坐落于____________，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限及用途

1.该房屋租赁期为______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每年租金为人民币______元（大写：____________元整）。

2.乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金______元整。租金按______结算，由乙方于每______的第______个月的______日交付给甲方。

第四条租赁期间水电费用

乙方应在规定的期限内向甲方交纳租赁期间产生的水电费用。

第五条租赁期间房屋修缮

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第六条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）逾期交纳房租超过______个月。

3.租赁期满合同自然终止。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第七条违约责任

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1.未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

2.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

3.改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

4.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；

5.拖欠房租累计______个月以上。

第八条免责条件

因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家、地方等政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第九条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同自双方签（章）后生效。

第十二条本合同一式______份，由甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

甲方：____________________乙方：____________________

电话：____________________电话：____________________

身份证号：________________身份证号：________________

签约日期：______年______月______日

店铺租赁合同协议书（1）

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店铺事宜，经友好协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__