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?合同编号：__________
物业管理服务委托协议书
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于：物业设施设备维护、物业管理、环境卫生、公共秩序维护、消防安全等工作。
1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业管理服务的质量，保障甲方及业主的合法权益。
二、服务期限
2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2协议期满后，如甲乙双方未书面提出终止协议，本协议自动续约一年。
三、服务费用
3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2甲方应按照本协议约定的服务费用支付方式及时足额支付服务费用。
四、支付方式
（1）按月支付：甲方应在每月的____日前，将当月物业管理服务费用支付给乙方；
（2）按季度支付：甲方应在每季度的第一个月内，将当季度物业管理服务费用支付给乙方；
（3）按年度支付：甲方应在每年的第一个月内，将当年物业管理服务费用支付给乙方。
4.2甲方支付费用时，应出具相应的付款凭证，乙方应及时开具正规发票。
五、违约责任
5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议附件为《物业管理服务内容清单》、《物业管理服务费用明细》等，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
物业管理服务委托协议书
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
第三方（合作方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方及业主的合法权益，引入第三方专业合作方提供物业管理服务，达成如下协议：
一、第三方主体职责
1.1第三方作为专业合作方，应根据甲方和乙方的要求，提供包括但不限于物业设施设备维护、物业管理、环境卫生、公共秩序维护、消防安全等工作。
1.2第三方应确保物业管理服务的质量，保障甲方及业主的合法权益，并接受甲方和乙方的监督和管理。
二、甲方权益保障
2.1甲方作为委托方，有权要求乙方和第三方按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合国家标准和行业规定。
2.2甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价，并要求乙方和第三方在规定时间内改正不符合约定服务质量的问题。
2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方承担违约责任，并有权解除本协议。
三、乙方及第三方义务
3.1乙方作为受托方，应按照本协议约定，与第三方合作，共同为甲方提供物业管理服务。
3.2第三方应按照本协议约定，向甲方提供专业物业管理服务，并接受甲方的监督和管理。
3.3乙方和第三方应共同确保物业管理服务的连续性和稳定性，不得擅自中断服务。
四、违约责任及限制条款
4.1乙方和第三方如未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方和第三方在规定时间内改正，并承担相应违约责任。
4.2乙方和第三方如严重违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方和第三方赔偿因此造成的一切损失。
4.3乙方和第三方在提供物业管理服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及业主的合法权益。
五、第三方介入的意义和目的
5.1第三方作为专业合作方，介入物业管理服务，有利于提高服务质量，确保甲方及业主的合法权益。
5.2第三方介入，可以形成甲方、乙方、第三方共同参与的管理模式，更好地协调各方利益，提高物业管理效果。
六、甲方为主导的目的和意义
6.1甲方作为委托方，主导本协议的签订和履行，有利于保障甲方及业主的权益，确保物业管理服务的质量和效果。
6.2甲方为主导，可以有效地对乙方和第三方进行监督和管理，确保物业管理服务的连续性和稳定性。
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