农村土地租用合同样本.docVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村土地使用权，乙方拟租用该土地用于__________（用途），经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于__________（地址），四至界限清楚。

1.2土地面积：总面积为__________平方米。

1.3土地用途：乙方租用该土地用于__________（用途）。

第二条租用期限

2.1本合同租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米每年__________元，总计__________元。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

4.2在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同第一条第1.3项关于土地用途的约定，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁用途相关批准文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（合作方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村土地使用权，乙方拟租用该土地用于__________（用途），甲方为确保自身权益，特引入第三方作为合作方，共同监督乙方的租用行为。经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为合作方，负责监督乙方的租用行为，确保乙方按照约定用途使用土地。

1.2第三方应独立行使监督权，对乙方的违约行为进行制止，并有权要求乙方承担违约责任。

1.3第三方应定期向甲方报告乙方的租用情况，确保甲方及时了解土地使用状况。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定用途使用土地。

2.2甲方有权要求第三方履行监督职责，确保乙方的租用行为符合合同约定。

2.3甲方在租赁期内享有土地使用权的所有权，未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。

2.4甲方在租赁期内享有土地收益权，乙方需将租赁土地产生的收益按约定比例支付给甲方。

2.5甲方在租赁期内有权解除合同，如乙方严重违约或第三方不能履行监督职责。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定，合理使用租赁土地，不得擅自改变用途。

3.2乙方应按年度向甲方支付租金，并按约定比例支付土地收益。

3.3乙方应接受第三方的监督，遵守合同约定，不得有违约行为。

3.4乙方如欲提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

第四条第三方义务及责任

4.1第三方应认真履行监督职责，确保乙方的租用行为符合合同约定。

4.2第三方应及时制止乙方的违约行为，并有权要求乙方承担违约责任。

4.3第三方应定期向甲方报告乙方的租用情况，确保甲方及时了解土地使用状况。

4.4第三方如未履行监督职责，导致乙方违约，应承担连带赔偿责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同第三条第3.1项关于土地用途的