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全面的房屋租赁合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

全面的房屋租赁合同

一、合同签订双方

甲方（出租方）：

姓名：__________

联系方式：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

联系方式：__________

身份证号：__________

地址：__________

二、租赁房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.租赁用途：__________

5.租赁期限：__________年（开始时间：______/______/______结束时间：_____/_____/______）

6.租金及付款方式：每月租金为__________元，租金应在每月的______号前支付。

7.押金：租赁期间乙方应缴纳押金__________元，租期届满无损毁房屋和附属设施设备的，甲方应当无条件返还。

8.房屋设施和装修：房屋内设施及装修如有损坏，应当由承租方自行承担维修费用。

9.房屋合法性：甲方保证所出租房屋的合法性，不会因为任何法律诉讼事件而导致租房合同的终止。

10.房屋维修：甲方应对房屋的主体结构、设备设施进行维修保养，承租方应对日常生活中的小修小补负责。

11.房屋使用权：承租方有房屋使用权，可以自由使用房屋，但不得进行改变房屋结构、出租或转租房屋等行为。

12.房屋交割：租期到期或解除租赁合同时，甲乙双方应共同核对房屋的设施设备及装修状况，如有变化或损坏，应当按照实际情况进行赔偿或修复。

13.其他约定事项：__________________________

三、违约责任

1.若承租方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此而产生的损失。

2.若甲方未按时维修房屋，致使房屋设施设备损坏，甲方应当赔偿承租方的损失。

3.若承租方擅自改变房屋结构、出租或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

四、合同解除

1.当甲乙双方协商解除合同时，应当达成书面协议，解除合同后，双方不得再要求对方承担任何违约责任。

2.租赁期间因不可抗力等不可预见的情况导致房屋不能正常使用，甲乙双方有权解除合同，解除合同后，应当互不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或解除之日止。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：______/______/______

以上为本次房屋租赁合同的详绋内容，双方如有异议或需要进一步明确的事项，可随时协商解决。希望双方能够按照合同内容积极履行，并保持友好关系。感谢您的合作！

篇2

全面的房屋租赁合同

房屋租赁合同是房东和房客之间的一种法律文件，规定了租房双方在租房期间的权利和义务。一份全面的房屋租赁合同应该包括以下几个方面：

一、双方信息与合同条款

在合同中，应该包括房东和房客的基本信息，如姓名、联系方式、身份证号码等。同时，合同也要明确租赁房屋的地址、面积、房屋用途等基本信息。此外，合同中还应包括租赁期限、租金金额、付款方式、租金调整方式等具体的合同条款。

二、租金及支付方式

租金是双方最关注的内容之一，合同中应明确规定租金金额、付款日期、付款方式等。双方可以根据实际情况商议，并在合同中详细约定。对于房客而言，要保证按时足额支付租金，对于房东而言，要确保提前收取到租金。

三、押金及退还方式

押金是租赁房屋时房客通常需要支付的一笔费用。合同中应规定押金金额、支付时间、用途、退还条件等内容。对于房东而言，要及时将房客缴纳的押金存入合法银行账户，并在合同规定的时间内退还给房客。

四、维修及装修责任

在合同中，应明确规定房屋的维修责任。一般情况下，正常的损坏由房东承担维修责任，非正常损坏或人为损坏由房客承担维修责任。同时，合同也应规定租赁期间房客是否可以进行装修、改造等行为。

五、违约责任

合同中应明确规定双方的违约责任。如房客拖欠租金或不按约定时间搬离，应明确违约金的数额及违约后的处理方式。对于房东而言，也要明确如果违约时的处理措施。