4.5.5工程项目工程款管理 (1).pptx

工程项目工程款管理

教学创新团队工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档EngineeringCostSpecialtyGroup

一工程预付款工程项目工程款管理EngineeringCostSpecialtyGroup二工程进度款

一、工程预付款1.1工程预付款

1.1.1工程预付款的理解

按照合同规定，在开工前，有些业主要预付一笔工程材料、预制构件的备料款给承包商。工程预付款的额度通常由各地区根据工程类型、施工工期、材料供应状况确定，一般为当年建筑安装工程产值的25%左右，对于大量采用预制构件的工程可以适当增加。

一、工程预付款1.1工程预付款

1.1.2预付款的支付预付款预付时间应不迟于约定开工日期前7天。甲方不能按约定预付，乙方在约定时间7天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，乙方可在发出通知后7天停止施工，甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

《招标文件》规定，工程预付款仅用于乙方支付施工开始时与本工程相关的动员费。如果乙方滥用此款，甲方有权收回。在乙方向甲方提交金额等于预付款数额（甲方认可的银行开出）的银行保函后，甲方按规定的时间和金额向乙方支付预付款。

一、工程预付款1.1工程预付款

1.1.3工程预付款的扣还

通常情况将施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付款时作为起扣点。达到起扣点时，从每次结算工程款中按材料比例抵扣预付款。

二、工程进度款2.1工程进度款2.1.1工程进度款的支付方式1）按月完成产值支付

本期工程进度款=本期完成产值—应扣除的预付款

2）按逐月累计完成产值支付

①业主不支付承包商预付款，工程所需备料款全部由承包商自筹或者向银行贷款；

②承包商进入施工现场的材料、构配件和设备均可报入当月的工程进度款，由业主负责支付；

③工程进度款采取逐月累计，倒扣合同金额法支付，主要优点在于如果上月累计多支付，即可在下期累计产值中扣回，不会出现长期超支工程款的现象；

④支付工程款时，扣除按合同约定的保留金。

⑤按逐月累计完成产值支付的计算公式：

累计完成产值=本月完成产值+上月累计完成产值

未完产值=合同总价—累计完成产值

二、工程进度款2.1工程进度款2.1.2工程进度款支付基本程序

1）工程进度款的支付程序计量。每次支付工程月进度款前，均需通过测量来核实实际完成的工程量，以计量值作为支付依据。

2）承包商提供报表。每个月的月末，承包商应按工程师规定的格式提交一式6份本月支付报表。内容包括提出本月已完成合格工程的应付款要求和对应扣款的确认，一般包括以下几个方面：

①本月完成的工程量清单中工程项目及其他项目的应付金额（包括变更）；

②法规变化引起的调整应增加和减扣的任何款额；

③作为保留金扣减的任何款额；

④预付款的支付（分期支付的预付款）和扣还应增加和扣减的任何款额；

⑤承包商采购用于永久工程的设备和材料应预付和扣减款额；

⑥根据合同或其他规定（包括索赔、争端裁决和仲裁），应付的任何其他应增加和扣减的款额；

⑦对所有以前的支付证书中证明的款额的扣除或减少（对已付款支付证书的修正）

二、工程进度款2.1工程进度款2.1.3工程师签证

工程师接到报表后，对承包商完成的工程形象、项目、质量、数量以及各项价款的计算进行核查。在收到承包商的支付报表后28天内，工程师可以不签发证书或扣减承包商报表中部分金额的情况包括：

①合同内约定有工程师签证最小金额时，本月应签发的金额小于签证最小金额，工程师不出具月进度款的支付证书。本月应付款接转下月，超过最小签证金额后一并支付。

②承包商提供的货物或施工的工程不符合合同要求，可扣发修正或重置相应的费用，直至修整或重置工作完成后再支付。

③承包商未能按合同规定进行工作或履行义务，并且工程师已经通知了承包商，则可以扣留该工作或义务的价值，直至工作或义务履行为止。

二、工程进度款2.1工程进度款2.1.4业主支付承包商的报表经过工程师认可并签发工程进度款的支付证书后，业主应在接到证书后及时给承包商付款。业主的付款时间不应超过工程师收到承包商的月进度付款申请单后的56天。如果逾期支付将承担延期付款的违约责任，延期付款的利息按银行贷款利率加3%计算。

课程小结同学们，这节课介绍了工程项目工程款管理这个知识点，通过学习，我们了解和掌握了工程预付款、工程进度款申请要求和支付等相关知识。

课后作业（多选题）工程进度款支付过程中，由承包商提供报表，一般包括以下哪几个方面（）？A、本月完成的工程量清单中工程项目及其他项目的应付金额（包括变更）