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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
合同双方：
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第一条房屋描述
1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。
第二条购买价格
2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。
2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同一经签署，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。
5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.购房款支付凭证
4.房屋交付确认书
5.房屋过户手续相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写合同编号]
合同双方：
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
丙方（第三方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系方式：[填写第三方联系方式]
第一条房屋描述
1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。
2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。
2.3丙方作为中介机构，应提供安全可靠的支付方式，并确保乙方的付款安全。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。
3.3丙方应提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
4.2甲方有权要求丙方提供中介服务，并确保交易的安全可靠。
4.3甲方在交易过程中遭受的任何损失，均有权要求乙方进行赔偿。
第五条乙方违约及限制
5.1乙方如未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。
5.2乙方如未能按照本合同的约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期接收的违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。
5.3乙方在交易过程中不得擅自变更或解除本合同。
第六条丙方责任及义务
6.1丙方应保证其提供的中介服务真实可靠，不存在虚假信息。
6.2丙方应协助甲方和乙方完成交易，并提供必要的咨询和支持。
6.3丙方应对交易过程中的隐私和秘密信息予以保密。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2丙方在解决争议过程中应提供必要的协助。
第八条其他条款
8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
丙方（第三方）：[填写第三方全称]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.购房款支付凭证
4.房屋交付确认书
5.房屋过户手续相关文件
第三方介入的意义和目的：
第三方中介机构的介入，旨在为甲方和乙方提供一个安全、可靠的
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