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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
买房交定金合同
合同双方：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________
第一条房产基本情况
1.1房产位于________________，房屋产权证号：________________。
1.2房产面积为________________平方米。
1.3房产现状：________________。
第二条购买价格及支付方式
2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买乙方持有的房产。
2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为购买房产的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，甲方应按照乙方指定的支付方式和时间支付。
第三条定金退还及违约责任
3.1若乙方逾期交付房产，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的定金。
3.2若甲方逾期支付定金，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。
3.3若因政府政策、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2甲方在签订本合同后，放弃购买房产的，无权要求退还已支付的定金。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件为房产证、土地使用权证、契税票等有关房产的权属证明文件。
6.2附件的复印件均具有同等法律效力。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。
甲方（盖章）：______________日期：________________
乙方（盖章）：______________日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
买房交定金合同
合同双方：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________
名称：________________
营业执照号：________________
地址：________________
第一条房产基本情况
1.1房产位于________________，房屋产权证号：________________。
1.2房产面积为________________平方米。
1.3房产现状：________________。
第二条购买价格及支付方式
2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买乙方持有的房产。
2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为购买房产的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，甲方应按照乙方指定的支付方式和时间支付。
第三条第三方担保机构的责权利
3.1第三方作为本合同的担保机构，应保证甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。
3.2第三方应对乙方的履行能力进行审查，确保乙方具备履行合同的能力。
3.3第三方应在甲方支付定金后，向甲方出具担保函，承诺在乙方违约的情况下，按照本合同约定向甲方支付违约金。
3.4第三方应按照本合同约定，监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方如逾期交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的__%。
4.2乙方如在合同履行过程中出现违法行为，导致房产无法过户，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的__%。
4.3乙方如在本合同签订后放弃履行合同义务，应向甲方支付定金的双倍作为违约金。
第五条甲方权益保障条款
5.1甲方在签订本合同后，有权要求乙
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