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?合同编号:__________
甲方(出租方):________________
身份证号:__________________
地址:______________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):________________
身份证号:__________________
地址:______________________
联系电话:__________________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租房屋位于____________________(地址),建筑面积为_______平方米。
1.2房屋结构及设施:____________________________________________(详细描述房屋内部结构及设施)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________
签订日期:________________签订日期:________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋内部设施清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
身份证号:__________________
地址:______________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):________________
身份证号:__________________
地址:______________________
联系电话:__________________
丙方(第三方担保方):________________
身份证号:__________________
地址:______________________
联系电话:__________________
第一条第三方担保方的责任与权益
1.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行租赁合同承担连带保证责任。
1.2丙方应保证乙方在租赁期间按时支付租金,并按约定使用房屋及附属设施。
1.3如乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的赔偿责任。
1.4丙方在履行保证责任期间,有权向乙方追偿,并有权要求乙方支付违约金。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、修缮,确保房屋安全及正常使用。
2.3甲方在租赁期满后,有权要求乙方按约定将房屋及附属设施交还,并有权要求乙方支付违约金。
第三条乙方权益及限制
3.1乙方有权按约定使用出租房屋及附属设施。
3.2乙方有权在租赁期间提出合理改善房屋设
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