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?第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
上海租房合同模板
合同签订日期:[填写合同签订日期]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限],自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。
6.2除不可抗力因素外,任何一方违反本合同的约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
第七条违约责任
7.1甲方未按照本合同约定提供房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。
7.2乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。
7.3双方未按照本合同约定履行各自义务的,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件包括:[填写附件名称],均为本合同不可分割的一部分。
甲方(签名):______________日期:[填写甲方签字日期]
乙方(签名):______________日期:[填写乙方签字日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
上海租房合同模板
合同签订日期:[填写合同签订日期]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方担保方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
第一条第三方担保方的责任与权利
1.1丙方作为第三方担保方,应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。
1.2丙方在本合同签订时应提供担保措施,包括但不限于提供担保财产或担保人。
1.3若乙方未能按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权按照本合同约定收取租金,并确保乙方的租赁行为符合法律法规及物业管理规定。
2.2甲方有权在租赁期限内要求乙方保持该房屋及附属设施的完好,并承担因乙方原因导致的损坏修复费用。
2.3甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守物业管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按照约定使用该房屋及附属设施。
3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得擅自转租、转让或抵押该房屋。
3.3乙方应按照物业管理规定使用该房屋,并承担因自身原因导致的损坏修复费用。
第四条租金及支付方式
4.1租金为[填写租金金额]元/月,支付方式同原合同。
4.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。
第五条押金及违约金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
5.3乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方
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