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2022年二级造价工程师案例分析《土建工程》真题精选及详解
案例一
【背景资料】
某车间新建工程由A、B、C三个分项工程组成。合同工期为5个月，施工时间为4月～8月，合同采用全费用综合单价方式。各项工程每月实际完成的工程量及全费用综合单价见表1所示。
表1每月实际完成的工程量及全费用综合单价
承包合同约定：
1．开工前发包人向承包人支付合同总价的25%作为材料预付款。主要材料和结构件金额占合同总价的60%。工程实施后，材料预付款从未施工工程所需的材料及构件相当于材料预付款数额的当月开始起扣，每月平均扣回，竣工前全部扣清。
2．工程进度款按每月实际完成的工程量进行结算，合同总价款在竣工前一次结清。
3．工程质量保证金各月按工程进度款的5%扣留，扣留的质量保证金总额为合同总价的3%。
[2022年湖北真题]
【问题】
1．计算该车间新建工程的分项工程费。
2．若该车间新建工程的合同总价为210万元，分别计算该项目的材料预付款、材料预付款起扣点、质量保证金。
3．确定该车间新建工程4月至8月每月应支付的结算工程款，将结果入答题卡。
【参考答案】
1．计算该车间新建工程的分项工程费。
答：该车间新建工程的分项工程费为：
（800＋550）×720＋（1200＋750＋620）×180＋（230＋530＋800）×250
＝1824600（元）＝182.46（万元）
2．若该车间新建工程的合同总价为210万元，分别计算该项目的材料预付款、材料预付款起扣点、质量保证金。
答：（1）预付款＝210×25%＝52.5（万元）；
（2）材料预付款起扣点＝210－52.5/60%＝122.5（万元）；
（3）质量保证金＝210×3%＝6.3（万元）。
3．确定该车间新建工程4月至8月每月应支付的结算工程款，将结果入答题卡。
答：（1）4月份：
4月份实际完成工程款＝800×720＝576000元＝57.6（万元）。
4月份应扣质量保证金＝57.6×5%＝2.88（万元）。
4月份应支付的工程款＝57.6－2.88＝54.72（万元）。
（2）5月份：
5月份实际完成工程款＝550×720＋1200×180＝612000元＝61.2（万元）。
5月份应扣质量保证金＝61.2×5%＝3.06（万元）。
5月份累计质量保证金＝2.88＋3.06＝5.94（万元）。
5月份应支付的工程款＝61.2－3.06＝58.14（万元）。
5月份累计支付工程款＝54.72＋58.14＝112.86（万元）。
（3）6月份：
6月份实际完成工程款＝750×180＋230×250＝192500元＝19.25（万元）。
6月份应扣质量保证金＝6.3－5.94＝0.36（万元），6月份质量保证金全部扣完。
6月份应支付的工程款＝19.25－0.36＝18.89（万元）。
6月份累计支付工程款＝112.86＋18.89＝131.75（万元）＞122.5（万元）（材料预付款起扣点）。因此，从6月份按每月平均扣回材料预付款。
6月份应支付的工程款＝18.89－52.5/3＝1.39（万元）。
6月份累计支付工程款＝112.86＋1.39＝114.25（万元）。
（4）7月份：
7月份实际完成工程款＝（620×180＋530×250）＝244100元＝24.41（万元）。
7月份应支付的工程款＝24.41－52.5/3＝6.91（万元）。
7月份累计支付工程款＝114.25＋6.91＝121.16（万元）。
（5）8月份：
8月份实际完成工程款＝800×250＝200000元＝20（万元）。
8月份应支付的工程款＝20－52.5/3＝2.5（万元）。
8月份累计支付工程款＝121.16＋2.5＝123.66（万元）。
案例二
【背景资料】
某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月。工程内容包括A、B两项分项工程，综合单价分别为360.00元/m3、220.00元/m3；管理费和利润为人材机费用之和的16%；规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的10%。各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表2。
表2分项工程工程量及单价措施项目费用数据表
总价措施项目费用6万元（其中安全文明施工费3.6万元）；暂列金额15万元。
合同中有关工程价款结算与支付约定如下：
1．开工日10天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%作为工程预付款，工程预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回；
2．开工后10日内，发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%，剩余部分和其他总价措施项目费用在第2、3个月平均支付；
3．发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付；
4．当分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15%时，应调整综合单价，调整系数
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