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装饰工程质量通病防治措施

一、质量通病：

（1）砌体排砖不一，灰缝不均匀、饱满，产生瞎缝通缝。

（2）外墙干挂石材定位放线超出规范要求，埋件、转接件安装不牢固。

（3）抹灰平整度、垂直度不满足要求，产生空鼓、裂缝现象。

（4）楼地面不平整，表面处理观感质量差，产生空鼓、裂缝现象。

（5）保温层厚度不够、不均匀，与基层粘结不牢，产生空鼓、裂缝现象。

（6）饰面砖、板不平整、垂直，产生空鼓、裂缝现象。

二、防治措施：

（1）砌体工程：

1）砌体组砌方法错误：

①砌墙面出现数皮砖同缝（通缝、直缝）、里外两张皮，砖柱采用包心法砌筑，里外皮砖层互不相咬，形成周围通天缝等，影响砌体强度，降低结构整体性。

②对工人加强技术培训，严格按规范方法组砌，缺损砖应分散使用，少用半砖，禁用碎砖。

2）墙面灰缝不平直，游丁走缝，墙面凹凸不平：

①水平灰缝弯曲不平直，灰缝厚度不一致，出现“螺丝”墙，垂直灰缝歪斜，灰缝宽窄不匀，丁不压中（丁砖未压在顺砖中部），墙面凹凸不平。

②砌前应摆底，并根据砖的实际尺寸对灰缝进行调整；采用皮数杆拉线砌筑，以砖的小面跟线，拉线长度超长（≥15m）时，应加腰线；竖缝每隔一定距离应弹墨线找齐，每砌一步架用立线向上引伸，立线、水平线与线锤应“三线归一”。

3）墙体留槎错误：

①砌墙时随意留直槎，甚至是阴槎，构造柱马牙槎不标准，槎口以砖渣填砌，接槎砂浆填塞不严，影响接槎部位砌体强度，降低结构整体性。

②施工组织设计中应对留槎作统一考虑，严格按规范要求留槎，马牙槎凹凸尺寸不宜小于60mm，高度不超过300mm，马牙槎应先进后退对称砌筑；对于施工洞所留槎，应加以保护和遮盖，防止运料车碰撞槎子。

4）拉结钢筋被遗漏：

①构造柱及接槎的水平拉结钢筋常被遗漏，或未按规定布置：配筋砖缝砂浆不饱满，露筋年久易锈。

②拉结筋应作为隐检项目对待，应加强检查，并填写检查记录存档。施工中，对所砌部位需要的配筋应一次备齐，以备检查有无遗漏。尽量采用点焊钢筋网片，适当增加灰缝厚度（以钢筋网片厚度上下各有2㎜保护层为宜）。

5）墙面灰缝不直、凹凸不平：

①水平灰缝弯曲不平直，灰缝厚度不一致，出现“螺丝”墙，垂直灰缝歪斜，灰缝宽窄不匀，丁不压中（丁砖未压在顺砖中部），墙面凹凸不平。

②、砌前应摆底，并根据砖的实际尺寸对灰缝进行调整；采用皮数杆拉线砌筑，以砖的小面跟线，拉线长度超长（≥15m）时，应加腰线；竖缝每隔一定距离应弹墨线找齐，每砌一步架用立线向上引伸，立线、水平线与线锤应“三线归一”。

6）墙体裂缝：

①砌块墙体上部梁底易产生沿楼板的水平裂缝，底层窗台中部竖向裂缝，顶层两端角部阶梯形裂缝以及砌块周边裂缝等。

②用于砌体的砖应提前1d-2d湿度润湿；采用粘结力强、和易性较好的砂浆砌筑，控制铺灰长度和灰缝厚度；设置心柱、圈梁、伸缩缝，在温度、收缩比较敏感的部位局部配置水平钢筋。

7）砂浆强度偏低：

①砂浆强度偏低原因：如水泥的强度等级及用量，水灰比，骨料状况，外加剂的质量和数量，混合料的拌制状况

②加强现场管理，加强计量控制。

8）砂浆和易性差、沉底硬接：

①砂浆和易性差主要表现在砂浆稠度和保水性不合规定，容易产生沉淀和泌水现象，铺摊和挤浆较为困难，影响砌筑质量，降低砂浆与砖的粘结力。

②低强度水泥砂浆尽量不用高强水泥配制，不用细砂，严格控制塑化材料的质量和掺量，加强砂浆拌制计划性，随拌随用，灰桶中的砂浆经常翻拌、清底。

（2）外墙干挂石材

1）前期准备阶段

1.1该阶段的主要工作有测量、放线、定位、埋件及转接件的安装。

1.2常见的质量通病

1.2.1放线、定位不准确,造成下一步骨架安装偏差超标。

1.2.2埋件、转接件安装不牢固,造成整体安全隐患。

1.3预防措施

按墙面布置设计图对主体结构的轴线、标高进行复核,确认无误后用由水平仪检测严格控制误差,确定墙面安装轴线、标高。骨架线弹到主体结构上，根据建筑物的轴线，在适当位置用水平仪测定一根主龙骨基准线，从下到上弹出一根纵向通长墨线，然后按建筑物的标高，用水平仪先测定一个标高点，弹出一根横向水平通线，从而得出竖龙骨基准线与水平线相交的锚固点，再按水平通线以纵向基准线作起点，量出各根竖龙骨间隔点，通过仪器和尺量，就能依次在主体结构上弹出所有锚固点的十字中心，确保垂直方向偏差不大于10mm,水平方向偏差不大于4mm。

后置埋件、连接件按设计工艺要求,用10mm厚镀锌钢板作为后置埋件安装,用膨胀螺栓与主体加固连接,膨胀螺栓除需具备合格证和试验报告单外,还要进行现场拉拔力试验,合格后方可进行安装。埋件前后左右偏差不得大于20mm,平整度标高偏差也不得大于10mm。

2）骨架安装、调试阶段

2.1对埋件校核