房产销售代理合同范本3篇.pdfVIP

房产销售代理合同范本3篇

销售代理合同是指代理人为委托人销售某些特定产品或全

部产品的代理，对价格、条款及其他交易条件可全权处理与委托人签

订的合同。楼盘销售代理合同怎么写呢?为大家精心整理了房产销售

代理合同范本3篇，觉得不错就分享给好友哦。

房产销售代理合同范本1

甲方：地址：法定代表人：联系电话：

乙方：地址：法定代表人：联系电话：

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中

华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售

甲方开发经营或拥有的项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，

并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

1.甲方指定乙方为在项目的独家销售代理方，项目于，总建筑

面积为平方米，1-4层商业面积为平方米，5-24层公寓面积为平方

米，公寓共计套，以上面积以房地产测绘部门出具的测绘面积为准。

2.若乙方在委托期内能完全履行本合同所约定的相关职责，并按

时完成销售任务，无重大过失，则甲方对该项目在委托期内不再委托

其他公司销售代理。

第二条合作期限

1.本合同代理期限为个月，自20_年月日至年月日。

在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本

合同代理期自动延长6个月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同

终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同。

第三条销售价格

1.双方同意，项目的1-4层商业销售底价为元/平米，项目的5-24

层公寓销售底价为元/平方米。

2.甲方同意乙方按照此底价表上浮一定比例制定对外销售价格

表。

3.乙方在销售过程中上浮的差价归乙方所有，甲方不得以任何理

由干涉乙方销售。

第四条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

(1)甲方营业执照复印件。

(2)甲方应提供政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照

(包括但不限于：国有土地使用证、房地产权证、建设用地规划许可

证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证证)和销售本项目的

商品房销售许可证(外销商品房预售许可证)、房地产项目开发经营权

证，以及《产品说明书》、《质量保证书》复印件(加盖甲方公章)。

(3)关于代售项目所需的有关资料，包括但不限于：总体效果图、

楼座标示、局部效果图、楼层平面图、地理位置图、室内设备、建设

标准、配套设施、楼层高度、销售面积、销售价格、使用功能等(书

面形式确认)。

(4)甲方所有股东签字正式委托乙方为_项目销售代理的授权书，

并现场公示;

(5)甲方负责办好项目相关政府和税务的优惠政策及免税手续。

(6)甲方提供项目所在银行贷款的所有抵押资料文件，关于银行负

债问题和乙方签订补充协议。

2.甲方负责保证该项目的销售合法性，申办有关售楼之法律批文，

并为该项目之成交客户以政府部门认可之程序办理买卖手续。

3.甲方保证承诺客户购买的该物业的实际情况与其提供的材料

不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

4.甲方委派财务负责收取定金和房款并出具相关收据发票。

5.甲方负责确定按揭银行并联系撤押手续等。

6.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

7.甲方负责提供现场示范单位、售楼处、看房车等对外销售道具。

8.甲方在尊重乙方利益的同时，有权对乙方工作进行监督、检查，

发现不妥之处，随时提出整改及调整意见，双方协调一致。

9.甲方负责安排专人办理所有销售买卖房屋手续，乙方积极配合

协调关系。

10.甲方在销售期内收到乙方提供的意见时，应在要求时限内就

乙方意见作出答复，并以甲方签字或签章形式认可为准。

11.本项目的总体规划、单体建筑户型设计、样板示范区设计施

工、交房装修标准及样板房施工、营销推广策略等，应充分尊重并参

考乙方的建议。

12.甲方同意在本合同有效期内，本项目所有对外宣传的资料、

户外广告牌、媒体广告及专项活动等的落款中均体现乙方作为独家销

售代理的角色，以利于销售工作的开展。

第五条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：