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中国航天哈尔滨风华医院

商业计划书

二零一三年三月

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第一章：摘要 4

第二章：行业分析 5

一、国外医疗产业分析 5

二、中国医疗行业概况 10

三、医疗服务行业 12

第三章：哈尔滨市相关情况介绍 14

一、哈尔滨市概况 14

二、哈尔滨市医疗卫生事业的发展情况 15

第四章：医院介绍 17

一、医院简介 17

二、医院沿革 17

三、医院管理 17

四、外部支持 18

第五章：医院扩建方案、目标、计划 19

第六章：市场分析 21

一、 市场前景 21

二、目标市场预测 21

三、营销手段 23

第七章：竞争性分析 26

一、主要竞争对手 26

二、医院发展中存在的优势 30

三、医院发展中存在的劣势 31

四、医院的发展机会 31

五、影响本项目实施的因素 32

第八章：风险因素及对策 33

一、管理风险分析： 33

二、市场风险分析 33

三、风险分析 33

四、资金风险分析 33

第九章：财务计划 34

一、医院过往经营情况 34

二、未来财务预算（年—年） 34

第十章：计划及退出途径 36

一、募集资金用途 36

二、资本退出方式 36

第一章：摘要

中国航天哈尔滨风华医院（以下简称“风华医院”）是专门从事风华社区服务疾病诊断、治疗、预防及保健的专科医院，医院准备进行改扩建，进一步扩大市场份额。

风华医院位于中国黑龙江省哈尔滨市，前身是中国航天哈尔滨风华机器厂的职工医院，由中国航天哈尔滨风华机器厂创建。在几十年的发展中，风华医院已发展为占地1300多平方米，建筑面积平方米，其中：院内地下室300平方米，住院处579.13平方米（42栋B），门市516.22平方米（16栋），车库25平方米。风华社区现居人口总数为10万余人。现为面向风华社区的医疗服务的窗口。

风华医院的性质目前仍未国有，医院组织人员9人，其中，医生4人，药师2，护士3人。

中国的医疗卫生体制改革已进入深层次阶段，“卫生资源结构由单一国有制向公有制、多种所有制并存转化”。国家对医疗机构按照非营利性和营利性实行分类管理，营利性医院以获取回报实现利润最大化为目的，自主确定医疗服务项目，自主定价、自主经营、自负盈亏、照章纳税，确立了营利性医疗机构的合法地位，这为民间资本或外资进入医疗服务领域铺平了道路。

风华医院计划进行改扩建，由中国红十字会负责改善医院的设备等硬件设施，由中国医学会负责医疗人才的引入与培训。在这一过程中，准备引入策略者，实现8100万元。

第二章：行业分析

一、国外医疗产业分析

（一）国外医疗卫生产业的发展

在国外，医疗卫生产业是一个企业性、运作性很强的产业。2004年对500家公司市场化资本分析的统计报表显示，医疗市场以10%占据了第三位，仅次于电脑业和通讯产业，国外医疗卫生产业有以下几大特点：

1、以资本运作、企业管理方法运营医院，使医院之间竞争性加强。

2、私人医院多于公立医院。

3、连锁医院发展速度较快，比如连锁医院管理公司，其发展历程为：

1987年，德克萨斯州的一名叫里查得·斯可德的律师与一位叫里查得·瑞沃特的商各125000美元共同组建了哥伦比亚医院公司。

1988年，哥伦比亚医院公司第一次收购了分别位于ElPaso和TX州的两家医院，接着在1989年购买了两台专用医疗设备。1990年5月，哥伦比亚医院公司开始大规模扩张，先后兼并了史密斯实验室和购买了几家急诊处理医院和精神病专科医院。

1993年，拥有24家医院、资金链上10亿美元的哥伦比亚医院公司成功兼并GalenHealthcare，使其医院网络陡然增加了71家医院。公司名称由此改为：哥伦比亚＆伽林（Galen）医院集团。

1994年，哥伦比亚＆伽林（Galen）医院集团动用57亿美元购买连锁医院公司（HAC），成功并购了连锁医院公司。公司名称由此变为：哥伦比亚医院管理公司（Columbia/HCA）。

1995年，通过收购连锁医院公司，哥伦比亚医院管理公司已经控制和拥有192家医院，总资产达到100亿美元。哥伦比亚医院管理公司由此荣登世界头号医院管理公司宝座。1996年公司总收入达到188亿美元，净收入15亿美元，市值攀升至每股美元，并且拥有和控制着350多家医院。1997年公司更名为