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?第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
物业服务合同
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方为物业的业主,乙方为甲方提供物业管理服务,为了明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本物业服务合同,以便共同遵守。
第一条物业范围与项目
1.1本合同所指物业范围:[请插入物业具体地址、栋数、楼层、单元等]
1.2本合同所包含的项目包括:[请插入物业服务项目,如:物业维护、清洁、安保、绿化等]
第二条服务内容与标准
[请插入具体服务内容,如:维修公共设施、保持环境卫生、确保公共安全等]
[请插入服务质量标准,如:响应时间、清洁程度、设施完好率等]
第三条服务费用
3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为:[请插入具体金额或计算方式]
3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
第四条服务期限
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为:[请插入具体期限,如:一年、三年等]年。
4.2合同期满前,双方如需续签,应提前:[请插入提前通知时间,如:三个月]通知对方,并协商签订新的合同。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2违约金的计算方式为:[请插入具体计算方式]
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
[请插入与本合同相关的文件,如:物业管理制度、服务项目明细等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
物业服务合同
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方为物业的业主,乙方为甲方提供物业管理服务,为了明确双方的权利和义务,同时引入第三方主体以确保甲方权益得到更全面的保障,经甲乙双方友好协商,特订立本物业服务合同,以便共同遵守。
第一条物业范围与项目
1.1本合同所指物业范围:[请插入物业具体地址、栋数、楼层、单元等]
1.2本合同所包含的项目包括:[请插入物业服务项目,如:物业维护、清洁、安保、绿化等]
第二条第三方主体职责
2.1第三方主体作为独立的评估和监督机构,负责对乙方提供的物业服务进行定期评估,确保服务质量符合约定标准。
2.2第三方主体应独立于甲乙双方,保持公正、中立的态度,对乙方的工作进行客观评价。
第三条甲方权益保障
3.1甲方享有对乙方服务质量和第三方主体评估结果的知情权,有权要求乙方和第三方主体提供详细的服务报告和评估报告。
3.2甲方有权根据第三方主体的评估结果,要求乙方改进服务质量或对乙方进行违约处罚。
3.3甲方在合同期限内享有单方面解除合同的权利,如乙方严重违反合同约定或第三方主体的评估结果严重不符合标准。
第四条乙方义务与限制
4.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务,确保物业服务质量。
4.2乙方不得擅自更改物业服务项目或降低服务质量标准,否则甲方有权要求乙方改正或赔偿。
4.3乙方在提供服务过程中,如有违反法律法规或损害甲方权益的行为,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应责任。
第五条服务费用
5.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为:[请插入具体金额或计算方式]
5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
5.3第三方主体评估费用由甲方承担,以确保甲方权益的独立保障。
第六条服务期限
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为:[请插入具体期限,如:一年、三年等]年。
6.2合同期满前,甲方如需续签,应提前:[请插入提前通知时间,如:三个月]通知乙方和第三方主体,并协商签订新的合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2违约金的计算方式为:[请插入具体计算方式]
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有
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