建房合同包工包料范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同签订日期：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，负责新建一栋____层高的住宅楼，包括但不限于土建、装修、安装等全部工程。

1.4工程规模：建筑总面积为____平方米。

1.5工程预算：双方确认的工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

二、合同价格及支付方式

2.1合同价格：双方确认的工程总预算为合同价格，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为乙方施工的启动资金。

2.2.2甲方按照乙方完成的工程进度，支付相应的工程进度款。

2.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

三、工程质量及标准

3.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案进行施工，不得擅自更改设计。

3.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限按照国家标准执行。

四、工程进度

4.1乙方应按照双方约定的施工进度进行施工，确保工程按时完成。

4.2乙方如因特殊情况导致工程进度延误，应提前向甲方书面说明，并制定相应的调整措施。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方应按照合同约定支付工程款，提供施工所需的相关资料和场地。

5.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

5.3乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全。

5.4乙方应按照约定时间完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价格的千分之五。

6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的千分之五。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

附件1：设计图纸

附件2：施工方案

附件3：工程预算明细表

附件4：合同价款支付凭证

附件5：工程验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，负责新建一栋____层高的住宅楼，包括但不限于土建、装修、安装等全部工程。

1.4工程规模：建筑总面积为____平方米。

1.5工程预算：双方确认的工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

二、合同价格及支付方式

2.1合同价格：双方确认的工程总预算为合同价格，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为乙方施工的启动资金。

2.2.2甲方按照乙方完成的工程进度，支付相应的工程进度款。

2.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

三、第三方主体监理方的职责和权益

3.1监理方的职责：

3.1.1监理方应按照甲方的要求和国家相关标准，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全。

3.1.2监理方应对乙方的施工进度、工程质量、材料使用等进行定期检查，并向甲方报告。

3.1.3监理方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

3.2监理方的权益：

3.2.1监理方有权根据合同约定和国家标准，对乙方的施工过程进行监督管理。

3.2.2监理方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全。

四、甲乙双方的义务和责任

4.1甲方应按照合同约定支付工程款，提供施工所需的相关资料和场地。

4.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

4.3乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全。

4.4乙方应按照约定时间完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价格的千分之五。

5.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付