房地产转让合同样式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房地产事宜，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方转让的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2该房地产规划用途为__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.3该房地产现状为__________，土地使用期限至__________年。

第二条房地产转让

2.1甲方同意将上述房地产转让给乙方，乙方同意接受该房地产。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方一次性支付。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付该房地产，并协助乙方办理产权过户手续。

第三条过户及登记

3.1乙方应自签署本合同之日起__________日内，向__________部门申请办理房地产过户手续。

3.2在过户过程中，甲乙双方应提供真实、有效的证件和资料，并承担相应税费。

3.3过户手续完成后，乙方应依法办理房地产登记手续，取得房屋所有权证书。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的__________%。

4.2若因法律法规变化导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户登记手续完成之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房地产权属证明文件

4.法律法规规定的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房地产事宜，并鉴于第三方对甲方的权益提供保障，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方转让的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2该房地产规划用途为__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.3该房地产现状为__________，土地使用期限至__________年。

第二条房地产转让

2.1甲方同意将上述房地产转让给乙方，乙方同意接受该房地产。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方一次性支付。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付该房地产，并协助乙方办理产权过户手续。

第三条第三方主体保障

3.1第三方作为保证方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在房地产转让过程中及过户后的权益得到充分保障。

（1）确保甲方在房地产转让过程中，不受任何第三方的合法权益侵犯；

（2）在乙方违约的情况下，第三方应按照本合同的约定，向甲方承担违约责任；

（3）在房地产过户完成后，第三方应继续协助甲方维护其合法权益。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应严格履行本合同的约定，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的__________%。

4.2乙方如未能在约定时间内支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。

4.3乙方如未能在约定时间内完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房地产的所有权、使用权、收益权、处置权等。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定，履行各项义务，确保甲方权益的实现。

5.3甲方在房