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?第一篇范文：合同编号：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：
一、物业管理范围及内容
1.1物业管理范围：甲方拥有的位于_______的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施、设备、场地和绿化等。
1.2物业管理内容：乙方承担对该物业的日常管理工作，包括物业维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、设施设备维修、物业服务等方面的服务。
二、物业管理服务标准
2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供高品质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适和正常使用。
2.2乙方应制定完善的物业管理规章制度，并严格执行。同时，乙方应及时向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。
三、合同期限
3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2在合同期限内，如双方同意续签，应签订书面续签协议。
四、物业服务费用
4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。物业服务费按建筑面积计算，具体费用以实际建筑面积为准。
4.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额向乙方支付物业服务费用。物业服务费用支付时间为每月__日前。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失向甲方赔偿。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同附件为重要组成部分，与具有同等法律效力。附件包括：《物业管理服务内容与标准》、《物业管理费用明细》等。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
附件：
1.物业管理服务内容与标准
2.物业管理费用明细
3.物业管理规章制度
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
鉴于甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护，并引入丙方作为第三方主体提供特定服务，为确保各方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：
一、第三方主体责权利
1.1丙方作为第三方主体，应按照本合同约定，向甲方提供特定的服务，包括但不限于技术支持、专业咨询、运营管理等方面的支持。
1.2丙方应确保提供的服务质量，满足甲方的需求，并按照甲方的要求及时调整和改进服务内容。
1.3丙方应承担因其提供的服务导致的甲方损失的责任，并按照本合同约定向甲方支付违约金。
二、甲方权益保障
2.1甲方作为物业的所有权人，有权要求乙方和丙方按照约定提供服务，并保障其合法权益。
2.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查，并要求其在规定时间内整改，确保服务质量。
2.3甲方在合同期限内，有权按照约定解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。
三、乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供物业管理服务，并确保服务质量满足甲方的需求。
3.2乙方应接受甲方的监督和检查，严格按照甲方的要求执行物业管理服务。
3.3乙方不得未经甲方同意，将物业管理服务转包或分包给其他第三方。
四、违约责任
4.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2丙方如未按照约定提供服务，或服务质量不符合甲方的要求，甲方有权要求丙方在规定时间内整改，并按照实际损失向甲方赔偿。
五、争议解决
5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、第三方介入的意义和目的
6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在提供专业化的服务，提升物业管理的品质，满足甲方的需求。
6.2丙方的介入有助于解决乙方在物业管理过程中可能遇到的技术、专业等问题，提高物业管理的效果。
6.3丙方的介入可以为甲方提供更多的选择和便利，甲方可以根据自身需求选择合适的服务提供商。
七、甲方为主导的目的和意义
7.1甲方作为物业的所有权人，有权对物业的管理和服务进行监督和控制，以确保其合法权益的实现。
7.2甲方为主导本合同的目的，是为了确保物业管理的质量和效果，满足自身的居住和工作需求。
7.3甲方为主导本合同的意义，在于明确各方权益，规范各方行为，降低物业管理过程中的
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