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?第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]

住房租赁合同协议书内容

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]。

1.2房屋附属设施包括：[填入附属设施列表]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填入租金金额]，每[填入租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填入具体日期]前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金，并有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

住房租赁合同协议书内容

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

丙方（第三方服务提供商）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系方式：[填入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供租赁服务及附加值服务。三方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

[同第一条内容]

第二条租赁期限

[同第二条内容]

第三条租金及支付方式

[同第三条内容]

第四条押金

[同第四条内容]

第五条房屋使用及维修

[同第五条内容]

第六条提前解除合同

[同第六条内容]

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方作为服务提供商，如未能按照约定提供服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条甲方权利及利益保障

8.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和维修，乙方应给予配合。

8.2甲方有权要求丙方提供租赁服务及附加值服务，包括但不限于清洁、安保、维修等服务，丙方应在约定时间内响应并提供服务。

8.3甲方有权在租赁期满后，根据房屋使用情况，要求乙方支付相应的房屋使用费。

8.4甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入逾期支付利率]作为滞纳金。

9.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋，不得改变房屋结构和用途。

9.3乙方在租赁期间应遵守丙方提供的各项服务规定，如有违反，应承担违约责任。

第十条第三方服务提供商的责任和义务

10.1丙方应按照约定提供各项服务，并保