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?合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其土地出租给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成如下协议:
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于__________省__________市(县)__________镇(乡)__________村,地块编号为__________,总面积为__________平方米。地块具体位置和界限以附件一《土地位置示意图》为准。
1.2甲方应保证其出租的土地符合国家有关土地管理法律法规的规定,具备农业种植条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按年支付租金,租金为每平方米__________元/年,总计__________元/年。
3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每年__月__日和__月__日之前支付当年度的租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条土地使用及管理
4.1乙方按照合同约定使用土地,应遵守国家有关土地管理、农业生产的法律法规,合理利用土地,不得擅自改变土地用途。
4.2乙方在租赁土地上进行农业生产活动时,应采取有效措施保护土壤肥力和生态环境,确保农业生产活动的可持续发展。
4.3乙方在租赁土地上进行建设、改造等活动的,应事先征得甲方的书面同意,并按照相关法律法规办理手续。
第五条保险及赔偿
5.1乙方应按照国家有关规定,为租赁土地上的农作物购买相应的农业保险。
5.2因不可抗力等因素导致租赁土地上的农作物损失的,乙方应及时向保险公司报案,并通知甲方。损失赔偿事宜按保险公司的理赔程序和合同约定办理。
5.3乙方未购买农业保险或保险理赔不足的,由乙方承担相应损失。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用租赁土地的,应赔偿乙方因此造成的损失。
6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.3甲乙双方未按约定履行合同义务的,应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
联系电话:__________联系电话:__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
附件一:《土地位置示意图》
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主体(担保方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,并考虑到第三方主体的担保作用,就甲方将其土地出租给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1为了确保甲方的权益得到充分保障,甲方引入第三方主体作为担保方,负责监督乙方履行合同义务。
1.2第三方主体应具备较强的经济实力和信誉,能够承担相应的法律责任。
第二条土地情况
2.1甲方出租的土地位于__________省__________市(县)__________镇(乡)__________村,地块编号为__________,总面积为__________平方米。地块具体位置和界限以附件一《土地位置示意图》为准。
2.2甲方应保证其出租的土地符合国家有关土地管理法律法规的规定,具备农业种植条件。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1乙方应按年支付租金,租金为每平方米__________元/年,总计__________元/年。
4.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每年__月__日和__月__日之前支付当年度的租金
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