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?合同编号：__________
合同签订日期：__________
合同生效日期：__________
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
一、房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2该房屋的房地产权证号为__________，土地使用权证号为__________。
1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。
二、合同金额
2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整的价格购买甲方所出售的房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。
三、合同的解除
3.1在本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
3.2在房屋过户手续办理完毕前，甲乙双方同意，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。解除合同后，乙方已支付的房款扣除已产生的相关费用后，剩余部分应无息退还乙方。
四、合同的履行和变更
4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决。
4.2本合同在履行过程中，如需变更或补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并签订书面变更协议。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
5.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋现状照片等。
6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
签订地点：__________
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.房屋现状照片
第一篇范文：合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签订日期：__________
合同生效日期：__________
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（第三方担保方）：
一、房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2该房屋的房地产权证号为__________，土地使用权证号为__________。
1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。
二、合同金额
2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整的价格购买甲方所出售的房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。
三、甲方权益保障
3.1丙方作为第三方担保方，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障。如乙方未按照约定时间支付房款，丙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。
3.2甲方应按照本合同约定履行其义务，如甲方违约，丙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
3.3甲方应保证该房屋的权属清晰，如因权属纠纷导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。
四、合同的解除
4.1在本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
4.2在房屋过户手续办理完毕前，甲乙双方同意，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。解除合同后，乙方已支付的房款扣除已产生的相关费用后，剩余部分应无息退还乙方。
五、合同的履行和变更
5.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决。
5.2本合同在履行过程中，如需变更或补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并签订书面变更协议。
六、违约及限制条款
6.1乙方如未按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。
6.2甲方如未按照约定时间履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。
6.3乙方在购房过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
7.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地
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