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?第一篇范文：合同编号：[待填写]

店面房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的店面房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。

1.2乙方承租的店面房屋用于[待填写]，经营范围不得超出甲方提供的店面房屋范围。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月[待填写]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损毁，应由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[待填写]元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[待填写]元。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用店面房屋进行非法活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：[待填写]。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店面房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的店面房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。

1.2乙方承租的店面房屋用于[待填写]，经营范围不得超出甲方提供的店面房屋范围。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月[待填写]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损毁，应由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

6.2甲方对乙方的经营活动享有监督权，如乙方经营活动超出合同约定范围，甲方有权要求乙方立即改正。

6.3甲方有权在合同期内对房屋进行合理改造，提升房屋价值，增加乙方租金。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金[待填写]元。

7.2乙方违反本合同约定，涉及非法经营活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。

7.3丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

八、合同的变更和解除

8.1合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务。如甲方要求变更或解除合同，需提前一个月通知乙方和丙方，并经乙方和丙方协商一致。

8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[待填写]元。

8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[待填写]元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，