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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
链家房屋出租经纪服务合同
甲方（委托人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（受托人）：链家房地产经纪公司
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋出租方，乙方为专业房地产经纪公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋出租事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]
1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]
1.3房屋权属证明：[提供房屋权属证明文件]
二、经纪服务内容
2.1乙方作为甲方的独家经纪合作伙伴，负责甲方出租房屋的推广、寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订房屋租赁合同。
2.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，提供专业的房地产咨询服务，协助甲方制定合理的租金水平和租赁条件。
2.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与承租方进行沟通、谈判，并处理与房屋出租相关的各项事宜。
三、服务费用及支付方式
3.1乙方提供上述经纪服务，应向甲方收取服务费，服务费总额为：[填写服务费总额]元。
3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]
3.3乙方提供服务期间，如甲方提前终止本合同，甲方应按照乙方已提供服务的时间比例，支付相应的服务费用。
四、合同的履行和期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写合同有效期，如一年]年。
4.2乙方向甲方提供的各项服务应符合国家法律法规、行业规定及本合同的约定。
4.3甲方应配合乙方进行房屋出租的相关事宜，提供必要的文件和信息，并按照约定时间支付服务费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费总额的[填写比例，如20%]%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）：日期：____年____月____日
乙方（盖章）：链家房地产经纪公司日期：____年____月____日
附件：
1.甲方房屋权属证明文件
2.乙方营业执照复印件
3.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
链家房屋出租经纪服务合同
甲方（委托人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（受托人）：链家房地产经纪公司
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系方式：[填写丙方联系方式]
鉴于甲方为房屋出租方，乙方为专业房地产经纪公司，丙方为甲方房屋出租的担保方及质量检测方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋出租事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]
1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]
1.3房屋权属证明：[提供房屋权属证明文件]
二、第三方主体丙方的责权利
2.1丙方作为甲方的房屋出租担保方及质量检测方，应承担如下责任：
（1）对甲方的房屋进行质量检测，确保房屋出租时的安全性和合规性；
（2）为甲方的房屋出租提供担保，保障承租方的权益；
（3）在房屋出租过程中，对乙方进行监督，确保乙方的服务质量和效率。
2.2丙方享有如下权利：
（1）对甲方的房屋进行质量检测，并要求甲方提供必要的配合；
（2）要求乙方按照合同约定提供经纪服务，并确保服务质量；
（3）在房屋出租过程中，对甲乙双方进行协调，以确保合同的顺利履行。
三、乙方的责权利及限制
3.1乙方作为甲方的独家经纪合作伙伴，负责甲方出租房屋的推广、寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订房屋租赁合同。
3.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，提供专业的房地产咨询服务，协助甲方制定合理的租金水平和租赁条件。
3.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与承租方进行沟通、谈判，并处理与房屋出租相关的各项事宜。
3.4乙方的限制：
（1）乙方不得未经甲方同意，将本合同约定的服务转委托给其他第三方；
（2）乙方在提供经纪服务过程中，不得损害甲方的权益；
（3）乙方在合同
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