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?第一篇范文：合同编号：[请自行填写]
房屋租赁制式合同范本
甲方（出租人）：[请自行填写]
乙方（承租人）：[请自行填写]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]
1.2房屋结构及面积：[请自行填写]
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年。自乙方实际入住之日起算。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[请自行填写]元/月。
3.2乙方支付租金方式为：[请自行填写]
3.3租金支付日期为：[请自行填写]
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请自行填写]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日
乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日
附件：
[请自行填写]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁制式合同范本
甲方（出租人）：[请自行填写]
乙方（承租人）：[请自行填写]
丙方（第三方保障机构）：[请自行填写]
一、房屋基本信息
[请参照前述合同条款填写]
二、租赁期限
[请参照前述合同条款填写]
三、租金及支付方式
[请参照前述合同条款填写]
四、押金
[请参照前述合同条款填写]
五、房屋使用及维修
[请参照前述合同条款填写]
六、合同的变更和解除
[请参照前述合同条款填写]
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2丙方作为第三方保障机构，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方履行合同义务，或向守约方赔偿损失。
八、甲方权益保障
8.1乙方在租赁期间如发生迟延支付租金、提前解除合同等违约行为，甲方有权要求丙方介入处理，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。
8.2甲方房屋在租赁期间如发生损毁、丢失等情形，乙方应及时告知甲方并承担赔偿责任。甲方有权要求丙方介入处理，保障甲方的权益。
8.3甲方在租赁期间有权要求丙方提供房屋保险服务，保障房屋及附属设施的安全。
九、乙方限制条款
9.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租、转让或抵押租赁房屋。
9.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。
9.3乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权要求丙方介入处理，并要求乙方承担违约责任。
十、第三方介入的意义和目的
10.1丙方作为第三方保障机构，介入本合同旨在保障甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。
10.2丙方承担调解、处理合同纠纷的职责，有助于降低甲乙双方的诉讼风险，节约司法资源。
10.3丙方提供房屋保险、维修等增值服务，有助于提高甲乙双方的生活品质，促进租赁市场的健康发展。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障。
11.2通过与乙方和丙方的协商，甲方能够更好地掌握租赁市场的动态，为自身利益最大化提供有力支持。
11.3本合同的签订有助于规范甲乙双方的行为，维护租赁市场的稳定，促进社会和谐。
甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日
乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日
丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日
附件：
[请自行填
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