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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

个人贷款房屋买卖合同

卖方：

全名：[填写卖方全名]

地址：[填写卖方地址]

联系电话：[填写卖方联系电话]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

买方：

全名：[填写买方全名]

地址：[填写买方地址]

联系电话：[填写买方联系电话]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条购买价格

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给卖方。

第三条贷款

3.1买方同意向[填写贷款机构名称]申请贷款，以支付购买价格。

3.2买方应确保贷款申请获得批准，并将贷款合同的副本提交给卖方。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。

第五条附加条款

5.1房屋的产权纠纷及法律责任由买方承担。

5.2房屋交付后，一切因房屋使用、维护、维修等产生的费用由买方承担。

5.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.4本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人贷款房屋买卖合同

甲方：

全名：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

乙方：

全名：[填写乙方全名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

丙方：

全名：[填写丙方全名]

地址：[填写丙方地址]

联系电话：[填写丙方联系电话]

身份证号码：[填写丙方身份证号码]

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条购买价格及支付方式

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给甲方。

2.3丙方作为贷款机构，同意为乙方提供贷款，以支付购买价格。

第三条贷款及还款

3.1乙方同意向丙方申请贷款，以支付购买价格。

3.2乙方应确保贷款申请获得批准，并将贷款合同的副本提交给甲方和丙方。

3.3乙方应按照贷款合同的约定，按时还款。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房屋过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价格。

5.2甲方有权要求乙方按照贷款合同约定按时还款。

5.3甲方在房屋过户前，有权要求乙方支付房屋维修、保养等费用。

5.4甲方在房屋过户前，有权要求乙方支付与房屋相关的所有税费。

5.5甲方在房屋过户前，有权要求乙方承担因房屋产权纠纷及法律责任产生的费用。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方未能按照本合同约定支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。

6.2乙方未能按照贷款合同约定按时还款的，应承担贷款合同约定的违约责任。

6.3乙方在房屋过户前，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方。

6.4乙方在房屋过户前，未经甲方同意，不得将房屋设定为抵押物。

第七条丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供贷款服务。

7.2丙方应确保贷款申请的审批流程顺利进行。

7.3丙方应按照贷款合同约定，按时发放贷款。

7.4丙方应按照贷款合同约定，按时收回贷款。

第八条附加条款

8.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。

8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

丙方（盖章）：代表（签名）：

日期：日期：

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供贷款服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。丙方作为专业的贷款机构，具备丰富的贷款经验和风险控制能力，能够为乙方提供合理的贷款方案，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于甲方权益

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人贷款房屋买卖合同

甲方：

全名：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

身份证号码：[填写甲方身