合同模板-公司经营场所租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁场所

1.1甲方出租的经营场所位于__________（详细地址），面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方经营场所的用途为__________（具体用途），未经甲方同意，乙方不得将租赁场所用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场所，并将场地恢复至租赁起始日的现状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将经营场所交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证租赁场所符合乙方经营需求，并确保租赁场所的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。

5.2甲方应保证租赁场所的水、电、通讯等基础设施正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利义务

6.1乙方按照本合同约定使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借租赁场所。

6.2乙方应合理使用租赁场所内的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按价赔偿。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场所内从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

7.2甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方迟延履行，应承担迟延履行责任，迟延履行期间乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.租赁场所所有权证明文件

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

第一条租赁场所

1.1甲方出租的经营场所位于__________（详细地址），面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方经营场所的用途为__________（具体用途），未经甲方同意，乙方不得将租赁场所用于其他用途。

第二条丙方介入及职责

2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营场所的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

2.2丙方应确保租赁场所的水、电、通讯等基础设施正常使用，如有损坏，丙方应及时维修。

2.3丙方应协助甲方对乙方进行经营管理，确保乙方经营活动符合法律法规及甲方要求。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场所，并将场地恢复至租赁起始日的现状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将经营场所交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证