- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
商品房预付款合同范本
甲方(出卖人):[填写甲方全称]
住所地:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买受人):[填写乙方全称]
住所地:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
乙方是具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织,愿意购买甲方开发的该商品房;
双方为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国预售商品房管理条例》等法律法规的规定,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条预付款及支付方式
1.2乙方应按照甲方的财务规定,通过银行转账等非现金方式向甲方支付预付款。
1.3预付款计入乙方购买该商品房的房款总额。
第二条预付款的退还及处理
2.1如乙方按本合同约定继续购买该商品房,预付款计入房款总额,甲方无需退还。
2.2如乙方中途解除本合同,甲方有权扣除预付款的[填写比例]作为违约金,剩余预付款予以退还。
2.3本合同签订后,乙方在规定时间内未能足额支付房款,甲方有权扣除预付款的[填写比例]作为违约金,剩余预付款予以退还。
第三条合同的变更和解除
3.1在本合同有效期内,如双方同意变更或解除本合同,应签订书面变更协议或解除协议,并经双方盖章和授权代表签字。
3.2如乙方未按约定支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除预付款的[填写比例]作为违约金,剩余预付款予以退还。
第四条争议解决
4.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条附加条款
5.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
授权代表(签字):______________
乙方(盖章):______________
授权代表(签字):______________
签订日期:[填写合同签订日期]
附件:
1.商品房预售许可证复印件
2.甲方提供的该商品房的规划图纸、设计图纸等相关资料
3.甲方提供的该商品房的预售合同样本
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商品房预付款合同范本
甲方(出卖人):[填写甲方全称]
住所地:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(买受人):[填写乙方全称]
住所地:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(担保方):[填写丙方全称]
住所地:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
乙方是具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织,愿意购买甲方开发的该商品房;
丙方作为独立的第三方担保机构,同意为乙方履行合同义务提供担保;
为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国预售商品房管理条例》等法律法规的规定,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条预付款及支付方式
1.2乙方应按照甲方的财务规定,通过银行转账等非现金方式向甲方支付预付款。
1.3预付款计入乙方购买该商品房的房款总额。
第二条丙方担保责任
2.1丙方作为独立的第三方担保机构,为乙方履行本合同提供担保。
2.2丙方承担连带责任,确保乙方按照本合同约定履行购买商品房的义务。
2.3如乙方未按本合同约定支付房款,甲方有权要求丙方承担担保责任,支付预付款的[填写比例]作为违约金。
第三条甲方的权益保障
3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。
3.2甲方有权要求丙方履行担保责任,确保乙方履行合同义务。
3.3甲方在合同履行过程中,如遇到乙方违约情况,有权解除本合同,并有权要求丙方承担担保责任。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方应按照本合同约定时间和金额支付房款,如未按时支付,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担担保责任。
4.2乙方在购买商品房过程中,如出现违约行为,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担担保责任。
4.3乙方同意,在本合同履行过程中,如遇到争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条丙方的权益和责任
5.1丙方作为担保方,有权要求乙方按照本合同约定履行购买商品房的义务。
5.2丙方在履行担保责任时,有权向乙方追偿,并要求乙方支付相关费用。
5.3丙方同意,在本合同履行过程中,如遇到争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附加条款
6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有
您可能关注的文档
- 出租房屋租赁合同简易范本.docx
- 合同模板-公司与员工签订劳动合同范本.docx
- 【精品文档】合同范本:家庭装饰合同(整理版).docx
- 轻质隔墙分包合同.docx
- 买卖合同案例分析.docx
- 在建工地用工合同协议书.docx
- 电力管网造价咨询委托合同.docx
- 小零件买卖合同书.docx
- 劳务派遣服务合同书.docx
- 无产权车棚转让合同范本.docx
- 用最大公因数和最小公倍数解决问题省名师优质课赛课获奖课件市赛课一等奖课件.pptx
- 十四章质谱分析法MassspectrometryP.pptx
- 人教版三年级英语上册-Unit3-part-A-Let27s-learnPPT课件一等奖新名师优质课.pptx
- 提升论证意识加强分析力度强化议论文写作的思维训练市公开课获奖课件省名师示范课获奖课件.pptx
- 中国古代戏曲公开课一等奖课件省赛课获奖课件.pptx
- 其他病毒医学知识专题讲座.ppt
- 终端导购实战培训09.01.pptx
- 相约星期五第47期-传递爱47.pptx
- 人教版六年级第五单元习作《我的小伙伴》PPT省名师优质课赛课获奖课件市赛课一等奖课件.pptx
- 小学英语五年级下册第四单元市公开课获奖课件省名师示范课获奖课件.pptx
文档评论(0)