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商业综合体培训课件

•商业综合体概述

•商业综合体规划设计

CATALOGUE•商业综合体运营管理

•商业综合体消防安全

目录•商业综合体智能化技术应用

•商业综合体未来发展趋势

CHAPTER

01

商业综合体概述

定义与发展历程

定义

商业综合体是一种集购物、餐饮、

娱乐、休闲、文化等多种功能于

一体的综合性商业建筑群体

发展历程

商业综合体起源于20世纪60年代

的美国，随着消费需求的多样化

和城市化进程的加速，逐渐在全

球范围内得到推广和发展

功能组成与特点

功能组成

商业综合体的功能组成通常包括购物

中心、餐饮中心、娱乐中心、休闲中

心和文化中心等

特点

商业综合体具有多元化、综合性、互

动性、体验性和创新性等特点，能够

满足消费者多样化的需求，提供一站

式的购物、餐饮和娱乐体验

国内外典型案例

国内典型案例

北京三里屯太古里、上海新天地、广州天环广场等

国外典型案例

美国纽约洛克菲勒中心、日本东京六本木新城、英国伦敦科文特花园等

CHAPTER

02

商业综合体规划设计

选址策略及依据

城市规划与区域发竞争环境评估

商业综合体选址应符合城市总体规划分析周边商业设施、竞争对手的经营

和区域发展策略，考虑城市发展方向、状况及特色，确保商业综合体具有竞

交通状况、市政设施等因素。争优势。

市场需求分析

通过对目标市场的深入调研，了解消

费者需求、消费习惯和购买力水平，

为选址提供依据。

空间布局与动线设计

动线设计原则

遵循简洁明了、易于导向的原则，

空间布局规划