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无锡市二手房购房合同
1.引言
本合同由乙方〔购房人〕和甲方〔卖方〕双方自愿订立，充分协商一致，依法签署
并生效。该购房合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
2.合同条款
2.1房屋根本信息
乙方同意购置甲方位于无锡市的二手房房产，该房产具体信息如下：
•房屋地址：[请填写房屋地址]
•房屋类型：[请填写房屋类型]
•房屋面积：[请填写房屋面积]
2.2购房价格
1.乙方同意以人民币〔￥〕支付购房价格，总价为：[请填写购房总价]。
2.购房款项将按照以下方式支付：
–订金：乙方已向甲方支付订金人民币〔￥〕[请填写订金金额]，
作为购房意向金。
–首付款：乙方同意在合同签署之日起[请填写首付款期限]内支
付首付款人民币〔￥〕[请填写首付款金额]。
–尾款：乙方同意在首付款支付完成后[请填写尾款支付期限]内
支付尾款人民币〔￥〕[请填写尾款金额]。
2.3房屋交付
1.房屋交付时间：甲方承诺在本合同生效后[请填写交付时间]内将房屋
交付给乙方。
2.房屋交付方式：甲方将房屋以乙方验收通过的状态进行交付。
2.4过户手续
1.过户时间：甲方和乙方同意在房屋交付完成后[请填写过户时间]进行
过户手续。
2.过户费用：过户费用由甲方和乙方平均分担，具体金额为人民币〔￥〕
[请填写过户费用]。
2.5房屋权属保证
甲方保证在本合同签署之日起，房屋的权属清晰、完整，并无其他抵押、查封
、纠纷等限制。假设由于甲方的原因导致乙方的权益受到损害，甲方应承当相应的
法律责任。
2.6乙方权益保护
1.房屋质量保证：乙方在房屋交付后[请填写保修期限]内发现房屋存在
质量问题时，有权向甲方要求修复或赔偿。
2.公共设施维修基金：乙方同意按照无锡市规定支付公共设施维修基金
。
2.7合同解除
1.乙方同意在购房款项支付完成前，不得擅自解除本合同，否那么应赔
偿甲方因此遭受的经济损失。
2.假设甲方在合同生效前违反合同约定无法履行合同，乙方有权解除合
同，并要求返还订金及其他已支付的款项。
2.8合同争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权
的仲裁机构或人民法院提起诉讼。
3.合同生效及其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[请填写有效期]。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。
以上所述即为?无锡市二手房购房合同?的全部内容，请双方认真阅读并理解合
同内容后签署。本合同履行过程中产生的其他事项，由双方协商解决。签订本合同
即表示双方对合同内容无异议，并愿意履行合同所约定的义务。
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