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工程合同管理师项目手册

1.引言

本手册旨在为工程合同管理师提供一份详尽的指导文件，涵盖项目管理过程中合同管理的各个方面。本手册适用于各类工程项目，包括建筑工程、土木工程、安装工程等。

2.合同管理目标

2.1确保项目在预定的成本、工期和质量范围内顺利完成。

2.2维护合同双方的合法权益，减少合同纠纷。

2.3建立和谐的合作关系，提高项目满意度。

3.合同管理机构与职责

3.1项目管理团队应设立专门的合同管理岗位，由具备相关经验的合同管理师负责合同管理工作。

3.2合同管理师的主要职责包括：合同起草、审核、签订、履行监督、变更管理、纠纷处理等。

4.合同起草与审查

4.1合同管理师应根据项目特点和需求，参照相关法律法规、行业标准和示范文本，起草合同文件。

4.2合同审查应包括但不限于以下内容：合法性、合规性、公平性、可行性、完整性、明确性。

5.合同签订与履行

5.1合同签订前，合同管理师应组织相关部门对合同内容进行充分沟通和协商，确保合同条款的准确性和完整性。

5.2合同签订后，合同管理师应负责监督合同的履行，确保各方按照合同约定履行义务。

6.合同变更管理

6.1合同履行过程中，如发生变更事项，合同管理师应按照合同约定和法律法规规定，办理合同变更手续。

6.2合同变更应遵循公平、合理、协商一致的原则。

7.合同纠纷处理

7.1合同管理师应积极采取措施，预防和化解合同纠纷。

7.2发生合同纠纷时，合同管理师应按照合同约定和法律法规规定，及时采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8.合同归档与保管

8.1合同管理师应将合同文件归档，并确保合同文件的完整、安全和保密。

8.2合同文件应包括：合同文本、签订证书、补充协议、变更文件、解除合同文件等。

9.合同管理培训与监督

9.1项目管理团队应定期组织合同管理培训，提高合同管理师的法律、法规和业务水平。

9.2合同管理师应加强对项目合同履行情况的监督，确保项目目标的实现。

10.合同管理考核与评价

10.1项目管理团队应建立合同管理考核制度，对合同管理师的工作进行定期考核和评价。

10.2合同管理考核指标包括但不限于：合同签订率、合同履行率、合同变更率、合同纠纷处理率等。

附录中可包含合同管理相关法律法规、行业标准、示范文本、案例分析等资料，供合同管理师参考。

请注意，本手册仅为示例，实际应用时，请根据项目特点和需求进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.引言

本文档为工程合同管理师项目手册，主要涉及甲方、乙方及第三方合同主体的责权利等条款。本手册以甲方权益为主导，确保甲方在项目过程中的利益最大化，同时对乙方及第三方的权利和义务进行详细规划。

2.第三方主体定义与职责

2.1第三方主体指在项目过程中，除甲方和乙方外，参与项目并对项目结果产生影响的其他合同主体。

2.2第三方主体的职责包括但不限于：按照合同约定提供专业技术支持、完成分包工程、协助甲方和乙方解决项目过程中出现的问题等。

3.甲方权益保障

3.1甲方享有项目成果的所有权、使用权和收益权。

3.2甲方有权对项目过程进行监督和检查，确保项目按照预定的成本、工期和质量完成。

3.3甲方有权要求乙方及第三方主体承担因违约、侵权等原因产生的赔偿责任。

4.乙方义务与限制

4.1乙方应按照合同约定完成工程任务，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

4.2乙方不得擅自将合同权利和义务转让给第三方，如需转让应取得甲方书面同意。

4.3乙方在项目过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关手续。

5.第三方义务与限制

5.1第三方主体应按照合同约定履行相关义务，并接受甲方和乙方的监督。

5.2第三方主体不得擅自将合同权利和义务转让给其他方，如需转让应取得甲方和乙方书面同意。

5.3第三方主体在项目过程中产生的知识产权归甲方所有，第三方主体应协助甲方办理相关手续。

6.违约责任与赔偿

6.1乙方及第三方主体如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

6.2乙方及第三方主体如侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任，向甲方支付赔偿金。

7.合同变更与解除

7.1合同履行过程中，如发生变更事项，乙方及第三方主体应与甲方协商一致，办理合同变更手续。

7.2合同解除应遵循双方协商、友好合作的原则，并办理相关手续。

8.争议解决

8.1合同履行过程中产生的争议，乙方及第三方主体应与甲方协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、期限与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至项目竣工验收合格之日终止。

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