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2024年工厂房屋租赁合同范本最新

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋结构及设施：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月元，每年共计元。

3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金%。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上为一份详细的工厂房屋租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。希望对您有所帮助。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（合作方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方合作方共同参与，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息与合作方职责

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋结构及设施：

1.4第三方合作方职责：

第三方作为合作方，负责提供与甲方房屋相关的增值服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。第三方应确保房屋及其设施的正常运行，为乙方提供一个安全、舒适、便利的办公和生活环境。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、甲方权益保障

3.1租金优惠：甲方为乙方提供租金优惠，具体优惠额度为每月元。

3.2优先购买权：在同等条件下，乙方享有优先购买甲方房屋的权利。

3.3甲方权益保障：甲方有权监督第三方合作方履行其职责，确保房屋及其设施的正常运行。如第三方合作方未能按照约定提供服务，甲方有权要求第三方立即整改，并有权解除本合同。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金%。

4.2乙方损坏房屋及设施的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

4.3乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金元。

五、第三方合作方的责权利

5.1第三方合作方应按照约定提供相关服务，并确保服务质量和效率。

5.2第三方合作方应承担因未能履行其职责而产生的所有责任和损失。

5.3第三方合作方不得擅自变更房屋及其设施的状态，如需变更，应取得甲方的书面同意。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：年月日

第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在为乙方提供增值服务，确保房屋及其设施的正常运行，为乙方提供一个安全、舒适