国有建设用地使用权网上交易方案.pdf

④本地块应按居住组团级规模配建配套服务设施，详细应符合《城市居住区规

国有建设用地运用权网上交易方案划设计规范》和《广东省居住小区技术规范》有关规定，并同时满足以下要求：

（1）配建居（里）委会一处，建筑面积不小于30平方米。

依据《中华人民共和国土地管理法》、《韶关市国有建设用地运用权招标拍卖挂（2）应按集中布置的原则统一进行配套。

牌及网上交易管理规定》等规定，确定托付韶关市国土资源储备交易中心对位于韶（3）设置一处公厕，建筑面积不小于30平方米。

关市浈江区聆韶路地块（2010A10）以网上交易方式进行公开出让。（4）垃圾收集站点设置两处，宜接受分类收集。

一、项目概况：（5）地块内的道路系统应和周边市政道路相连接。

（一）基本概况：项目地块位于韶关市浈江区聆韶路，核定发证面积为11388（6）居民及配建公共停车场停车位按居住用户不小于0.7辆/户配建。

平方米；土地用途为居住用地（兼容商业用地）；土地运用年限：商业用地40年、⑦市政公用工程：给水、污水、供电、通讯、有线电视等管线接聆韶路市政综

住宅用地70年（自竞得人收到土地之日起计）。合管线，雨水管线接地块东南部市政排水渠。

（二）规划技术指标及规划限制要求：⑧各类管线详细建设时，请和相关部门联系，落实管线接口，避开二次开挖。。

⑨依据国办发[2006]37号文规定，该地块上套型建筑面积90平方米以下住房

1、规划技术指标：

面积所占比重，必需达到开发建设总面积的40%以上。依据韶府[2007]68号文规定，

规划建设用地面积：12110平方米；主要限制指标：容积率≤2.8；建筑密度≤

社区办公用房依据建筑面积的5‰的比例配建。商业建筑面积在总建筑面积中的比

28%；绿地率≥30%；

例不得超过3%。

2、地块配套公建设施及规划设计要求：

二、网上交易时间：从2010年9月7日至2010年9月20日止；网上交易截

①总平面布局时，地块最少应有2个机动车出入口，机动车出入口位置设置在

止时间2010年9月20日17时。本次网上交易不接受电话、邮寄及口头报价。

西侧的聆韶路上。

三、网上交易起始价：人民币捌佰万元（￥8,000,000元）。确定竞得人方式：

②建筑退让距离应符合图中所示，且图中所示的建筑后退距离为最小退后距离，

价高者得。

最终退后距离应在修建性详细规划或工程设计方案总平面阶段结合建筑的高度和详

四、竞买人资格

细运用功能确定。