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施工总承包资质合同书

第一章总则

第一条合同背景

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

鉴于业主拟实施项目（以下简称“本项目”），经双方友好协商，就乙方承担本项目施工总承包事宜，达成如下合同条款。

第二条合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。

本合同的签订和履行，符合国家关于项目建设的政策规定和行业标准。

第二章合同主体

第三条甲方（业主）的义务和权利

甲方应按照合同约定，向乙方支付工程价款。

甲方应协助乙方办理与本项目相关的建设手续。

甲方应提供施工场地，确保乙方正常施工。

甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按合同约定完成工程。

第四条乙方（承包商）的义务和权利

乙方应具备有效的施工总承包资质，并按照合同约定，承担本项目的施工任务。

乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程。

乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产管理制度。

乙方应承担因施工原因导致的安全事故的责任。

第三章合同内容

第五条工程内容

本项目的施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。

乙方应按照合同约定的设计和施工标准，完成本项目施工。

第六条工程质量

乙方应保证工程质量符合国家现行质量标准和合同约定的标准。

乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。

第七条工程进度

乙方应按照合同约定的工期，完成本项目施工。

乙方应确保工程进度符合项目整体进度要求。

第八条工程价款

本项目的工程价款为人民币【】（大写：【】元整）。

甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程价款。

第四章合同履行

第九条合同的履行

双方应严格按照合同约定的条款，履行各自的义务。

乙方应按照项目进度，向甲方报告施工情况。

甲方应按时支付工程价款，确保乙方正常施工。

第十条合同的变更和解除

合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容，调整施工计划。

第五章违约责任

第十一条违约责任

乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本项目工程价款的【】%。

甲方未按照合同约定支付工程价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本项目工程价款的【】%。

第六章争议解决

第十二条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七章其他

第十三条合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的修改和解除应书面签订，经双方确认后生效。

第十四条合同附件

本合同附件包括：合同图纸、技术说明书、施工方案等。

附件与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同保密

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。

未经对方同意，不得向第三方披露。

第十六条法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向项目所在地

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

鉴于业主拟实施项目（以下简称“本项目”），为确保工程质量、进度和投资控制，引入第三方主体（以下简称“监管方”）进行施工总承包管理。经双方友好协商，就乙方承担本项目施工总承包事宜，达成如下合同条款。

第二条合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。

本合同的签订和履行，符合国家关于项目建设的政策规定和行业标准。

第二章合同主体

第三条甲方（业主）的义务和权利

甲方应按照合同约定，向乙方支付工程价款。

甲方应协助乙方办理与本项目相关的建设手续。

甲方应提供施工场地，确保乙方正常施工。

甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按合同约定完成工程。

甲方有权要求监管方按照合同约定履行监管职责，确保工程质量、进度和投资控制。

第四条乙方（承包商）的义务和权利

乙方应具备有效的施工总承包资质，并按照合同约定，承担本项目的施工任务。

乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程。

乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产管理制度。

乙方应承担因施工原因导致的安全事故的责任。

第五条监管方（第三方）的义务和权利

监管方应具备有效的监管资质，并按照合同约定，履行本项目施工总承包管理的监管