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房屋买卖合同格式

房屋买卖合同

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于_______的房产（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的现状为_______（请详细描述房屋的内部和外部状况，包括装修情况、家具家电等）。

第二条：房屋价格

2.1买方同意以人民币_______元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式为：

（1）买方应在合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应在_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余的价款。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为_______元。买方应在过户手续办理过程中，向卖方支付过户费用。

第四条：房屋质量及维修

4.1卖方保证在交付房屋时，房屋及附属设施符合我国相关法律法规及国家标准，无任何质量问题。

4.2如房屋在交付后出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分价款。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的_______%。

5.2如卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

本合同由以下三方于_______年_______月_______日签订：

名称：_______

营业执照号码：_______

地址：_______

名称：_______

营业执照号码：_______

地址：_______

名称：_______

营业执照号码：_______

地址：_______

鉴于甲方愿意购买位于_______的房产（以下简称“房屋”），乙方作为房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给甲方，丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供交易保障及related服务，三方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的现状为_______（请详细描述房屋的内部和外部状况，包括装修情况、家具家电等）。

第二条：房屋价格

2.1甲方同意以人民币_______元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式为：

（1）甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（3）甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余的价款。

第三条：交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。

3.2过户费用由甲方承担，具体费用为_______元。甲方应在过户手续办理过程中，向乙方支付过户费用。

第四条：甲方权益保障

4.1乙方保证在交付房屋时，房屋及附属设施符合我国相关法律法规及国家标准，无任何质量问题。

4.2如房屋在交付后出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分价款。

4.3丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，如乙方未能按照本合同约定交付房屋，丙方应承担相应的违约责任。

第五条：乙方及丙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的_______%。

5.2丙方如未能履行其保障甲方权益的职责，应承担相应的违约责任。

5.3乙方应在甲方要