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成都商城商铺租赁合同

甲方（出租方）：成都商城发展有限公司

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于成都市XX区XX街道XX号成都商城内，商铺编号为：_______。

1.2商铺面积为：_______平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.3商铺现状：_______（以下简称“租赁物”）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方不得无故拖延搬迁，否则甲方有权采取必要措施，乙方应承担产生的一切费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对租赁物享有合法的所有权或使用权，有权出租该租赁物。

4.2甲方应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。

4.3甲方应负责办理与租赁物相关的各类手续和费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和商城的各项管理制度。

5.3乙方应爱护租赁物，合理使用，妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：成都商城发展有限公司

乙方（盖章）：

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

签订日期：_______年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：成都商城发展有限公司

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：成都担保有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，特引入第三方担保公司——成都担保有限公司，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于成都市XX区XX街道XX号成都商城内，商铺编号为：_______。

1.2商铺面积为：_______平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.3商铺现状：_______（以下简称“租赁物”）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方不得无故拖延搬迁，否则甲方有权采取必要措施，乙方应承担产生的一切费用。

第四条甲方权益保障

4.1第三方成都担保有限公司作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方违反合同约定，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

4.3甲方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和商城的各项管理制度。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物良好的使用状态，并承担因乙方使用不当导致的损坏赔偿责任。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

5.2乙方应按照合同约定支