原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
物业消防维保合同书
第一条合同主体
1.1合同甲方
甲方：_______（物业公司名称）
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.2合同乙方
乙方：_______（维保公司名称）
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
第二条合同范围
2.1维保内容
乙方负责对甲方物业的消防设施进行定期检查、维护、保养，确保消防设施正常运行。维保内容包括但不限于：
消防泵房设备及系统
消防喷淋系统
消防报警系统
疏散指示系统
灭火器材设备
消防水池、消防水箱
消防气体灭火系统
消防通信系统
其他与消防有关的设施设备
2.2维保时间
维保服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.3维保频次
乙方应按照甲方要求，定期对消防设施进行巡检、保养，确保消防设施处于良好的工作状态。具体维保频次如下：
每周对消防泵房设备进行一次全面检查；
每月对消防喷淋系统、消防报警系统进行一次全面检查；
每季度对疏散指示系统、灭火器材设备进行一次全面检查；
每年对消防水池、消防水箱进行一次全面检查；
每年对消防气体灭火系统进行一次全面检查；
每年对消防通信系统进行一次全面检查；
其他特殊情况下需及时检查的消防设施。
第三条合同价格
3.1维保费用
乙方应按照甲方要求，提供专业的维保服务，确保消防设施正常运行。维保费用为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式为_______。
3.2费用支付
甲方应按照本合同约定，按时支付乙方维保费用。乙方提供正式发票，甲方按期扣除税金后支付乙方。
第四条违约责任
4.1乙方未按照约定时间、频次进行维保，导致消防设施出现故障、事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.2甲方未按照约定时间支付维保费用，乙方有权暂停提供维保服务，由此造成的损失由甲方承担。
4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第五条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满前一个月，甲、乙双方未书面提出终止合同的，本合同自动续签一年。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______
代表人（签名）：_______代表人（签名）：_______
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1合同甲方
甲方：_______（物业公司名称）
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.2合同乙方
乙方：_______（维保公司名称）
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.3合同第三方
第三方：_______（保险公司名称）
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
第二条甲方的权益与第三方责任
2.1甲方权益
甲方有权按照合同约定，要求乙方提供专业的消防维保服务，确保消防设施正常运行。
甲方有权在合同期内，对乙方维保服务的质量、效果进行监督、检查。
甲方有权在合同期内，要求乙方对消防设施进行升级、改造，提高设施的性能、安全性。
甲方有权在合同期内，要求乙方提供消防设施的维护保养记录、故障处理记录等相关资料。
甲方有权在合同期内，要求乙方提供消防设施的保险理赔服务，确保甲方在发生火灾等事故时，能够得到及时、有效的赔偿。
2.2第三方责任
第三方作为保险供应商，应对甲方物业的消防设施进行保险理赔，确保甲方在发生火灾等事故时，能够得到及时、有效的赔偿。
第三方应按照合同约定，为甲方提供全面的火灾保险保障，保险范围包括但不限于：建筑物的损失、财产损失、人员伤亡等。
第三方应按照合同约定，为甲方提供保险理赔服务，包括事故调查、索赔处理等工作。
第三方应对保险理赔过程中的费用、赔偿金额等进行严格审核，确保甲方利益不受损失。
第三条乙方的义务与限制
3.1乙方义务
乙方应按照甲方要求，提供专业的消防维保服务，确保消防设施正常运行。
乙方应按照合同约定，定期对消防设施进行巡检、保养，确保消防设施处于良好的工作状态。
乙方应在合同期内，对消防设施进行升级、改造，提高设施的性能、安全性。
乙方应提供消防设施的维护保养记录、故障处理记录等相关资料。
乙方应协助甲方，处理消
文档评论（0）