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房屋转租合同书

甲方（原租户）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

乙方（转租户）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于：【详细地址】，建筑面积：【面积】平方米。

1.2甲方在租赁合同期内有权转租该房屋。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2如甲方提前终止转租，应提前【提前通知天数】天通知乙方。

2.3如乙方需延长转租期限，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，甲乙双方协商一致后可延长转租期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

四、费用承担

4.1乙方承担转租期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

4.2乙方应在使用公共设施时遵守相关规定，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

5.2乙方如发现房屋及设施有损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在转租期限内，如甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：【签名】

乙方（转租户）：【签名】

签订日期：【日期】

请注意，本合同文档仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（原租户）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

乙方（转租户）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

丙方（第三方主体）：【公司名称】

营业执照号：【营业执照号码】

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方的合法租户，且乙方拟将租赁的房屋转租给丙方，为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的义务及责任

1.1丙方作为第三方主体，需对乙方的转租行为承担连带责任，确保乙方的转租行为符合法律法规及甲方的租赁要求。

1.2丙方应确保在转租期间，房屋的使用、管理和维护符合甲方的要求，确保甲方房屋的权益不受损害。

1.3丙方应承担转租期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

二、甲方的权利及利益保障

2.1甲方作为房屋所有权人，对房屋拥有最终决策权，有权决定是否同意乙方的转租请求。

2.2甲方有权根据实际情况调整租金，并在提前通知乙方的条件下变更租金支付方式。

2.3甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。丙方和乙方应予以配合。

2.4甲方在租赁合同期内有权要求乙方及丙方恢复房屋原状，如因转租导致房屋及设施损坏，乙方及丙方应承担修复费用。

2.5甲方在租赁合同期内有权提前终止合同，但应提前【提前通知天数】天通知乙方及丙方。

三、乙方的义务及违约限制

3.1乙方应确保转租给丙方的房屋符合甲方的租赁要求，并承担因转租导致的一切法律责任。

3.2乙方应协助甲方及丙方处理与房屋租赁相关的各项事宜。

3.3乙方在转租期间不得以任何理由提前终止转租合同，否则应支付违约金【违约金金额】元。

3.4乙方在转租期间如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并向甲方支付赔偿金。

四、丙方的权利及利益保障

4.1丙方在转租期间享有房屋使用权，但需遵守甲方的租赁要求和丙方的管理要求。

4.2丙方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。

4.3丙方在转租期间如因房屋及设施损坏导致损失，有权向乙方追偿。

五、合同的变更、解除及终止

5.1本合同在履行过程中，如甲乙丙三方协商一致，可变更或解除本合同。

5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，其他方有权解除本合同。

5.3本合同在转租期限届满后自动终止。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本