公积金的培训ppt课件.pptx

公积金的培训PPT课件

Contents

目录

公积金的基本概念

公积金的缴纳与提取

公积金的贷款与使用

公积金的管理与监管

公积金的发展与展望

常见问题与解答

公积金的基本概念

公积金的定义：公积金又称公司公积金，是指住房公积金管理条例规定的、公司按照规定比例从公司利润中提取的专项资金。

公积金的定义公积金是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性。企业、事业单位、城镇集体企业、民办非企业单位等各类城镇企业、事业单位及其职工，都必须依法缴存住房公积金。

公积金的特点：公积金具有长期性、专用性和保障性。长期性是指公积金的缴存是长期的，专款专用，不能随意提取；专用性是指公积金只能用于住房相关用途，不能用于其他投资或消费；保障性是指公积金制度旨在为职工提供住房保障，提高其住房购买能力。

公积金的特点长期性是指公积金的缴存是长期的，企业、事业单位等各类城镇企业、事业单位及其职工，都必须依法缴存住房公积金，不得随意停缴或少缴。专用性是指公积金只能用于住房相关用途，如购买、建造、翻建、大修自住住房等，不能用于其他投资或消费。保障性是指公积金制度旨在为职工提供住房保障，提高其住房购买能力，缓解住房问题，促进社会稳定和经济发展。

公积金的用途

公积金主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房等住房相关用途。此外，还可以用于偿还购房贷款、支付房租等。

要点一

要点二

公积金的用途公积金的用途非常广泛，主要包括以下几个方面

购买自住住房，包括商品房、二手房、经济适用房等；建造自住住房，包括自建房和翻修旧房；大修自住住房，对房屋进行大规模维修和改造；偿还购房贷款，用公积金每月缴纳的金额来偿还购房贷款；支付房租，对于没有自住房的职工，可以用公积金来支付房租。此外，在一些城市，公积金还可以用于支付医疗费用、缴纳养老费用等其他用途。

公积金的缴纳与提取

公积金由单位每月从员工工资中代扣代缴。

工资代扣

网上申报

银行代缴

单位或个人可以登录公积金管理中心官网进行网上申报缴纳。

单位或个人可以到指定银行进行公积金代缴。

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一般来说，单位缴纳的比例较高，个人缴纳的比例较低。

单位和个人各承担一定比例，具体比例根据地区和政策有所不同。

员工或其直系亲属在购房时可以提取公积金。

购房提取

员工或其直系亲属在租房时可以提取公积金。

租房提取

如退休、离职、大病等特殊情况也可以提取公积金。

其他条件

公积金的贷款与使用

贷款资格

征信要求

收入要求

其他条件

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需满足一定的缴存公积金期限，一般为连续缴存6个月以上。

个人征信报告中无不良记录，信用良好。

具备稳定的收入来源，确保能够按时还款。

符合当地公积金管理中心的其他规定。

根据中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，一般低于商业贷款利率。

利率标准

根据国家政策和市场环境进行调整，调整后次年1月1日起执行新利率。

利率调整

对于特定人群，如首次购房、特定职业等，可能享受更优惠的利率。

优惠利率

如逾期还款，将按照合同约定的罚息利率计算罚息。

逾期利率

限制用途

公积金不得用于投资、理财产品等非住房消费用途。

其他用途

符合规定的特定情形，如支付物业费、取暖费等家庭生活支出。

翻建、建造住房

用于农村自建房或城镇翻建住房的支出。

购房贷款

用于购买自住房的贷款，包括商品房、二手房等。

租房支出

用于支付房租，帮助解决居住问题。

公积金的管理与监管

负责公积金的归集、存储、使用和运营管理。

公积金管理中心

协助公积金管理中心进行公积金的发放和回收。

受托银行

对公积金管理中心进行监督和检查，确保其合规运营。

监管部门

监管报告

定期向监管部门提交公积金运营报告，确保其合规性。

公积金法规

制定和实施公积金相关法规，规范公积金的管理和使用。

审计与检查

对公积金管理中心进行审计和检查，确保其合规运营。

定期对公积金管理中心进行风险评估，识别潜在风险。

风险评估

制定风险控制措施，降低公积金管理中心的风险。

风险控制

建立风险预警机制，及时发现和处理潜在风险。

风险预警

公积金的发展与展望

起步阶段

公积金制度初创，主要为企业职工提供住房资金支持。

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国际化合作

加强与其他国家和地区的公积金交流与合作，共同推动全球住房金融事业发展。

01

数字化转型

利用信息技术提升公积金服务效率和用户体验。

02

政策创新

探索公积金制度与养老、医疗等社会保障制度的衔接与整合。

常见问题与解答

通过网上查询或电话查询，了解自己的公积金余额。

总结词

您可以通过访问当地公积金管理中心的官方网站，使用个人身份证号码或其他有效证件号码进行注册和登录，然后查询自己的公积金余额。另外，您也可以拨打公积金管理中心的客服电话，提供个人身份证号码或其他有效证件号码，查询自己的