集聚提升类村庄规划编制探索-怎么做集聚提升类村庄规划.ppt

各位领导、专家、同仁上午好，首先感谢学会给与此次机会与大家共同学习村庄规划。下面我代表我院与大家一同分享集聚提升类村庄规划编制探索**代表着湖南省千千万万个村庄中最普通的一个****集聚提升类村庄规划编制探索以长沙县蒲塘村为例---怎么做集聚提升类村庄规划主讲人：李乐蓉湖南工程职业技术学院58.4km52.3km12km长沙市区长沙县城金井镇蒲塘村蒲塘村在长沙市城的区位1.蒲塘村概况——城市远郊村集聚提升类村庄规划怎么做——蒲塘村位于长沙市长沙县金井镇北部，北接岳阳市平江县，南与金井镇观佳村、王梓园村为邻，村庄全域面积24.82平方公里。——距离长沙市区58.4公里，长沙县城52.3公里，金井镇区11.8公里，S206省道南北向穿过村域区域。区位条件较为良好，交通较方便。——截至2018年底，蒲塘村下设49个村民小组，户籍总户数1522户，户籍总人口5243人，其中常住户数1496户，常住人口5233人。蒲塘村金井镇区11.8km蒲塘村在金井镇的区位蒲塘印象·山清水秀2.蒲塘村现状分析聚提升类村庄规划怎么做金井镇北大门自然资源禀赋良好产业基础较差，结构单一土地利用粗放对外交通较为便捷乡村旅游配套缺乏建设品质参差不齐道路体系不完整，山区村组之间通行能力较差，机耕道不能满足农业生产需求。村庄公共服务设施和基础设施相对不够完善，缺少停车、给排水、环卫等设施。人均村庄建设用地面积较大，宅基地使用粗放。村庄文化特色不明显，建设面貌缺乏特色和亮点。经济基础相对薄弱，发展较为缓慢，以种植、养殖为主，乡村旅游基础较差。交通区位较为优越，省道S206南北向贯穿，紧邻平江县。自然资源较为丰富，生态环境本底较好，生活环境山清水秀。建设风貌整体较好，先后经过2次新农村建设和空心房整治工作。耕地集中分布在山谷沟渠两侧，地势较为平坦；部分土地已集中流转，为现代农业发展创造了条件，有利于村内就业与经济发展。优势不足整体：有资源无利用，设施缺无序建，有潜力待提升耕地：后备资源少耕保压力大，抛荒非粮现象存在；林地：公益林等级高面积广，管控力度大；建设用地：居民点多散乱，利用效率低，土地价值低；住房与人居环境：居民点多散乱，人居环境有待提升产业：基础相对薄弱，发展缓慢，可开发潜力大；交通：对外联系强，对内通组通户系统性弱；公共服务：体系不完善，部分设施待改善和补充；市政设施：基础差，需完善提升现状问题总结3.蒲塘村规划思路集聚提升类村庄规划怎么做——蒲塘村为省级贫困村，经过几年扶贫工作，村庄有了长足的发展。对标集聚提升类村庄的目标存在很大差距问题导向村庄建什么村民要什么政府管什么意愿导向管控导向定目标定边界定管控定原则定项目生态空间耕地抛荒非粮、后备资源少科学预测合理规划农村住房布局基于现状和资源合理选择产业完善道路交通体系和设施完善和提升公共服务及市政设施加强生态保护修复和综合整治加强历史文化保护及特色风貌引导加强防灾减灾，降低安全隐患一户多宅、居民点多散乱产业发展慢，人居环境较差设施体系不完善，历史缺保护有田耕、有工打、有钱赚有房住、有公共活动中心有广场、有休闲、有旅游有自来水、有公交、有养老保耕地、严格落实基本农田一户一宅，有序建设保护生态环境，生态公益林建设用地管控、留白准入目标导向生活空间生产空间科学合理确定发展定位与目标国土空间布局及用途管制加强生态保护，尤其耕地保护乡村建设行动方案三生网络全域管控和谐共生各位领导、专家、同仁上午好，首先感谢学会给与此次机会与大家共同学习村庄规划。下面我代表我院与大家一同分享集聚提升类村庄规划编制探索**代表着湖南省千千万万个村庄中最普通的一个****