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深圳装配式建筑评分规则

附件1

深圳市装配式建筑评分规则

一、一般规定

（一）本评分规则适用于深圳市装配式混凝土建筑、装配式钢结

构建筑的技术评分，装配式木结构等其它类型装配式建筑的技术评分

可参照执行。

（二）装配式建筑评分以单体建筑（室外地坪以上）作为基本单

元，并应符合下列规定：

1.单体建筑应按项目规划审批图纸的建筑编号确认。

2.单体建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建

筑进行技术评分，主楼应当满足本评分规则。

3.层数不大于3层且地上建筑面积不超过500平方米的单体建筑，

可按多个单体建筑组成建筑组团进行技术评分。

4.架空层、结构转换层、屋面层、避难层、设备层等非标准层宜

与标准层装配式建筑设计保持延续性。

二、技术评分表和基本要求

（一）技术评分表

装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑按照表1和表2分别进行

技术评分,在满足各技术项最低分值要求的前提下，技术总评分不低于

50分的可认定为装配式建筑。

技术总评分=（各技术项实际得分总和）÷（100-缺少项分值总和）

×100+加分项得分。

技术项技术要求得分最低分值

标准化设计（5分）*户型标准化

标准化户型应用比例≥80%，

或单一户型比例≥60%

2--构件标准化60%≤标准化构件应用比例≤80%1～

31

主体结构

工程（40分）

竖向构件

①35%≤竖向构件比例≤80%

②5%≤竖向构件比例35%，非预制构件

部分应采用装配式模板工艺

①10～

20

②10～

1520水平构件

①70%≤水平构件比例≤80%

②10%≤水平构件比例70%，非预制构

件部分应采用装配式模板工艺

①10～

15②5～

15

装配化施工共3项，按满足项数评分1～5--

围护墙和内隔墙（20分）外墙非砌筑、免

抹灰

80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100%5～85外墙与装饰、保

温隔热一体化

共5项，按满足项数评分1～5--内隔墙非砌筑、

免抹灰

70%≤内隔墙非砌筑、免抹灰比例≤100%5～75

装修和

机电（30分）

全装修按满足要求评分66*集成厨房共3项，按满足项数评分

1～4--集成卫生间共4项，按满足项数评分1～8--干式工法共4项，

按满足项数评分1～4--机电装修一体

化、管线分离

共3项，按满足项数评分2～5--*穿插流水施工按满足要求评分

3--

信息化应用（5分）

BIM应用按建设各阶段BIM应用情况评分1～31信息化管理按

建设各阶段信息化管理情况评分1～2--

注：（1）插值法计算比例时，四舍五入，计算结果取小数点后1

位。

（2）表中带“*”项根据不同建筑类型可为缺少项，可扣减该技

术项的最高得分，具体详见装配式混凝土建筑技术评分细则。

技术项技术要求得分

最低

分值标准化

设计（5分）*户型标准化

标准化户型应用比例≥80%，

或单一户型比例≥60%

2--构件标准化50%≤标准化构件应用比例≤80%1～

31

主体结构

工程（40分）

竖向构件

①全钢结构

②核心筒为混凝土结构、且采用装配式模

板工艺，非核心筒区域钢构件比例≥90%

①30

②2530水平构件60%≤水平构件比例≤80%5～8

装配化施工共2项，按满足项数评分1～2--

围护墙和内隔墙（20分）外墙非砌筑、免

抹灰

80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100%5～85外墙与装饰、保

温隔热一体化

50%≤外墙与装饰、保温隔热一体化比