认识二级造价工程师的应知应会.pptxVIP

项目1认识二级造价工程师的应知应会授课人：王群时间：2023年2月ConstructionEngineeringMeasurementandValuation建筑工程计量与计价

课程内容1.认识几个基本概念2.认识工程建设的程序3.认识工程计量与计价的方法4.认识工程量清单计价方法

1.1认识几个基本概念——由概念识岗位授课人：王群时间：2023年2月ConstructionEngineeringMeasurementandValuation建筑工程计量与计价

1.1认识几个基本概念工程造价（ProjectCosts，PC）构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。工程造价管理（ProjectCostManagement，PCM）综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程。工程计价（ConstructionPricingorEstimating，CPE）按照法律法规和标准等规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行的预测或确定。工程计价依据（BasisforEstimateofProjectCost，BEPC）包括与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准，工程计价定额及工程造价信息等。

1.2认识工程建设的程序——由流程识内容授课人：王群时间：2023年2月ConstructionEngineeringMeasurementandValuation建筑工程计量与计价

1.2.1项目建设程序工程项目建设程序的定义是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序的基本特性工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结，不能任意颠倒，但可以合理交叉。

71.2.2项目建设流程图——以政府投资项目为例决策阶段设计阶段施工准备阶段施工阶段竣工验收阶段生产准备阶段交付使用与项目后评价阶段全流程的控制：时间：建设周期经济性：建设费用可行性：技术上可实施

81.2.3建设项目的造价管理决策阶段设计阶段施工准备阶段施工阶段竣工验收阶段生产准备阶段交付使用与项目后评价阶段实施全流程的造价控制：造价咨询：全过程造价管理建筑物评价：全生命周期的造价管理

工程造价全过程管理的概念为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价确定与控制所进行的全部业务行为和组织活动。

10全过程造价管理内涵两个内涵：造价确定的全流程：各阶段造价专业人员均需完成造价管理的相关工作；造价控制的连续性：前后衔接，前期控制后期

全过程造价管理的实施决策阶段设计阶段施工准备阶段施工阶段竣工验收阶段生产准备阶段项目后评价阶段投资估算施工图预算1.工程量清单2.合同价格施工结算竣工结算、竣工决算本课程内容项目运行成本测算

1.3认识工程计量与计价的方法——由方法识岗位授课人：王群时间：2023年2月ConstructionEngineeringMeasurementandValuation建筑工程计量与计价

131.3.1工程计量与计价的目的——商品定价商品定价的方式是否能够统一?1、可批量生产的标准化商品例如食品、服装、手表、汽车2、高端定制商品3、非标准化的商品制造(邮轮、货轮)商品价格的影响因素成本+供求关系

建筑物全生命周期的定价过程——由粗略到精细决策阶段设计阶段施工准备阶段施工阶段竣工验收阶段生产准备阶段项目后评价阶段投资估算施工图预算合同价格施工结算竣工结算、竣工决算本课程内容项目运行成本测算

1.3.2建筑商品价格的确定——以工程合同价格为例指在工程招投标阶段，承发包双方根据合同条款及有关规定，并通过签订工程承包合同所计算和确定的拟建工程造价总额。合同价

工程合同价格确定的思路工程合同价格的实质:非标定制的商品工程合同价格确定多方共同认可的方法可以在满足不同形态、规模的建筑定价需求建造过程成本的确定(三个因素)建筑物的细化和拆分：统计量----计量资源消耗与资源价格：确定价----计价

1.3.3建筑工程合同价格的确定方法招标工程：通过招标确定中标人及合同价格计量与计价方法：必须采用清单计价方式确定非招标工程：协商确定合同价格计