租赁大厦房屋维护管理课件.pptx

租赁大厦房屋维护管理课件目录第一部分：租赁方与承租方权益解析第二部分：大厦维护管理措施第三部分：租赁合同纠纷解决方式第一部分：租赁方与承租方权益解析第一部分：租赁方与承租方权益解析什么是租赁合同？-不同于买卖合同，租赁合同是一种债权法律关系,租赁方提供房屋、承租方支付租金。第一部分：租赁方与承租方权益解析租赁合同应该具备哪些基本要素？-总房租的标准，租赁物的明确定义，合法的租赁期限，租赁物的使用权及配套物品，还原赋予等。第一部分：租赁方与承租方权益解析租赁期限和租金有哪些注意事项？-需要确定房屋的实际交付日期，合同总期限和续租，租金的支付方式和逾期责任。第二部分：大厦维护管理措施