动态监管房建条款（2018版）课件.docx

动态监管办法(2018版)

房建质量条款解读

福建省建设工程质量安全监督总站

对工程项目开展监管记分时(视频监控记分除外)，一般随机抽查该项目的一个典型单位工程作为监管记分的样本，该单位工程应尽量包含所有列为监管记分的分部分项实体工程，以确保监管覆盖面。

记分检查的样本应确保随机性，能事先在图纸上确定的，原则上应预先在施工图纸上确定，且应予以记分条款所涉及的实体都要检查到，不可遗漏；同一单位工程、同一部位已经检查过的项目如果不存在动态变化的，下次检查时不再检查。在确定的记分评价样本范围外发现的质量安全问题应按规定发出责令改正通知单或暂停施工，但不予记分。

地基基础工程

地基处理后的强度或承载力。地基处理后的强度或承载力经检验不满足设计或规范要求的，每出现一点记8分(施工企业能够提供非施工原因造成的除外)，每个单位(子单位)工程最高记16分；地基处理后的强度或承载力检验数量不满足设计或规范要求的，每少测一点记1分，每个单位(子单位)工程最高记10分。

地基基础工程

检查方式方法(样本)：随机抽查1个单位 (子单位)工程，检查检测报告等相关资料。2016年7月1日后出具的检测报告应有二维码，若无二维码或扫描二维码无信息或扫描得到的信息与报告不符的，该检测报告可能伪造或检测报告不符合要求，进一步向检测机构核实后按有关规定处理(检测报告二维码扫描APP请从福建建设工程质量安全网下载“建设工程检测管理系统手机客户端”，对2016年7月1日后出具的检测报告要核查二维码

)。

动态监管办法(2018版)房建质量条款

动态监管办法(2018版)房建质量条款

地基基础工程

地基处理后的强度或承载力检验数量要求在《建筑地基基础工程施工质量验收标准》(GB50202-2018)第4.1.4条

地基基础工程

地基基础工程

复合地基承载力。复合地基承载力经检验不满足设计或规范要求的，每出现一处(根)记8分(施工企业能够提供非施工原因造成的除外)，每个单位(子单位)工程最高记16)分；复合地基承载力检验数量不满足设计或规范要求的，每少一处(根)记3分，单次检查最高记9分。

复合地基承载力检验数量要求在《建筑地基基础工程施工质量验收标准》(GB50202-2018)第4.1.5条

地基基础工程

地基基础工程

桩位偏差。桩位偏差超出设计或规范要求且未按规定进行处理的，每发现1根记8分，每个单位(子单位)工程最高记24分；因桩位偏差造成设计对桩基或基础进行处理(如进行补桩、改变承台或基础梁尺寸等处理)的，每影响到一个承台(一根基础梁)记1分，每个单位 (子单位)工程最高记3分(施工企业能够提供非施工原因造成的除外)；桩位偏位检查弄虚作假的，每发现一根记8分。若实际偏位超

过规范或设计要求但记录上却为合格，认定桩位偏差检查弄虚作假。

地基基础工程

工程桩承载力。未按规定进行工程桩承载力检验的，每个单位工程记10分；工程桩承载力经检验不满足设计或规范要求的(施工企业能够提供非施工原因造成的除外)，每出现一根记8分，每个单位(子单位)工程最高记16分；工程桩承载力检验数量不满足设计或规范要求的，每少一根记3分，单次检查最高记9分。

承载力按照单位工程确定检验数量，不是按照工程项目。

地基基础工程

地基基础工程

地基基础工程

地基基础工程

地基基础工程

地基基础工程

地基基础工程

地基基础工程

地基基础工程

地基基础工程

工程桩数量。工程桩有效数量不满足设计要求的，每少一根记10分。

工程桩桩身长度。桩身长度不满足设计要求且未进入设计要求的持力层或未达到设计要求的嵌岩深度的，每发现一根记8分。

灌注桩桩身混凝土强度。经检验(评定)，桩身混凝土强度不满足设计或规范要求的，每出现一检验批记10分。

地基基础工程

灌注桩砼试块留置。砼试块留置频率不符合规范要求的，每少一组记3分。注意：单柱单

桩每根桩至少留置一组试块，不能仅按方量。

地基基础工程

灌注桩钢筋笼安装。灌注桩钢筋笼钢筋的牌号、规格或数量不符合设计或规范要求的，每发现一根记3分；钢筋连接方式不符合设计要求的，每发现一个钢筋笼记3分；箍筋间距不符合设计要求的，每发现一个钢筋笼记3分；钢筋笼长度负偏差达15cm及以上的，每发现一个钢筋笼记5分。

地基基础工程

灌注桩桩底清孔质量。桩底清孔质量(沉渣厚度等)不符合规范或设计要求,或桩底无清孔记录的,每发现一根桩记5分。

灌注桩钢筋、水泥使用。钢筋、水泥经检验不合格但无相应退场记录，或钢筋接头不合格但已使用于地基基础工程的，每发现一批次记8分；钢筋、水泥或钢筋接头送检频率不满足要求的，每少一批次记3分。

地基基