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房地产开发企业的会计核算与其他行业的最大区分不外乎有三个方面:其一,开发本钱本钱工程构成、核算的特别性;其二,商品房营业收入确认的条件和依据不同;其三,涉及相关税金的核算内容更加广泛。本文拟仅对房地产开发企业“建筑安装工程费”的核算,作如下探讨。
依据《施工房地产开发企业财务制度》以及《房地产开发企业会计制度》的规定,房地产开发企业的本钱工程有六个:
1、土地征用及拆迁补偿费
2、前期工程费
3、建筑安装工程费
4、根底设施费
5、公共配套设施费
6、开发间接费用
一般状况下,开发本钱中土地征用及拆迁补偿费以及建筑安装工程费会占总本钱的70%左右。现在房地产开发企业的土地根本上都是通过
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