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住宅租赁合同标准范例（标准版）

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于【省/市/区】（以下简称“该房屋”），房屋详细地址为：【详细地址】。

1.2该房屋的产权证号：【产权证号】，甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

1.3该房屋的建筑面积为：【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】。

1.4甲方应提供该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件供乙方查阅。

二、租赁期限

2.1该房屋租赁期限为：【租赁期限】，自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【提前通知时间】日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：该房屋的租金为：【租金金额】元/月。

3.2租金支付方式：乙方应按【支付周期】支付租金，每次支付【支付金额】元，支付日期为每【支付周期】的【支付日】日。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：【银行名称】【账户名称】【账号】。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为：【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在【押金退还时间】日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。

5.2该房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方应确保该房屋及附属设施符合国家安全标准，乙方在使用过程中发现安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权提前解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照约定支付租金，逾期支付租金超过【逾期天数】天的；

（2）擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋主体结构的；

（3）利用该房屋进行违法活动的。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按照约定提供房屋及附属设施的；

（2）违反合同约定，干涉乙方正常使用房屋的；

（3）因甲方原因导致该房屋被查封、拍卖或收回的。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：【违约金金额】元。

7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应减免相应的租金。因乙方原因提前解除合同的，甲方有权不予退还押金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。

2024带目录带附件详细版-住宅租赁合同标准范例（标准版）

目录

一、房屋基本情况

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、押金

五、房屋使用及维修

六、合同的变更和解除

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

正文

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

鉴于甲方愿意出租其房屋，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于【省/市/区】（以下简称“该房屋”），房屋详细地址为：【详细地址】。

1.2该房屋的产权证号：【产权证号】，甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

1.3该房屋的建筑面积为：【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】。

1.4甲方应提供该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件供乙方查阅。

二、租赁期限

2.1该房屋租