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第九章房地产融资与担保〔11200〕
第一节房地产与融资与担保概述
简述房地产融资的概念？
答：房地产融资及房地产资金的融通，是指借助货币流通，为房地产业的开发、流通和消费等环节进展货币资金的调剂及其他一些相关的金融效劳。
简述房地产融资的种类？
答：房地产融资可分为两大类：
〔一〕房地产开发融资。
房地产开发融资是指房地产开发企业获得房地产开发工程的建设资金的各种行为的总称；
房地产开发融资包括以下三种：
股权融资；
债权融资；
合作开发。
〔二〕房地产消费融资。
房地产消费融资主要是个人住房贷款，是指贷款人发放的用于购置自用一般住房贷款。
我国的住房抵押贷款主要分为以下三种：
住房公积
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