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住房换置协议
本协议由以下双方于[日期]签订：
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]
鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，并且乙方愿意购买该房产，双方达成以下协议：
1.房产信息
1.1甲方拥有位于[房产地址]的房产，房产证编号为[房产证编号]。
1.2房产的具体情况如下：
-房屋面积：[房屋面积]
-房屋户型：[房屋户型]
-楼层：[楼层]
-建筑年份：[建筑年份]
2.交易价格和支付方式
2.1双方同意，房产的交易价格为[交易价格]元人民币（大写：[大写金额]）。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：
-首付款：[首付款金额]元人民币，于本协议签订之日起[首付款支付期限]内支付至甲方指定的银行账户。
-按揭款：[按揭款金额]元人民币，乙方应在办理完毕按揭手续后，按照银行的要求支付。
3.交房时间和条件
3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起[交房期限]内，将房产交付给乙方。
3.2交房时，甲方应保证房产符合以下条件：
-房屋结构完整，无漏水、裂缝等质量问题。
-房屋内设备设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖气等。
-房屋内装修状况良好，无破损、污染等情况。
4.权利和责任
4.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的所有权，并对其出售的房产承担一切法律责任。
4.2乙方保证其购买房产的资金来源合法，并按照约定支付购房款项。
5.违约责任
5.1如果甲方未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
5.2如果乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
6.争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（卖方）：[甲方姓名]
签字/盖章：____________
日期：[日期]
乙方（买方）：[乙方姓名]
签字/盖章：____________
日期：[日期]
2024带目录带附件详细版-住房换置协议
目录
1.引言
2.房产信息
3.交易价格和支付方式
4.交房时间和条件
5.权利和责任
6.违约责任
7.争议解决
8.其他约定
9.附件
1.引言
本协议由以下双方于[日期]签订：
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]
鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，并且乙方愿意购买该房产，双方达成以下协议：
2.房产信息
2.1甲方拥有位于[房产地址]的房产，房产证编号为[房产证编号]。
2.2房产的具体情况如下：
-房屋面积：[房屋面积]
-房屋户型：[房屋户型]
-楼层：[楼层]
-建筑年份：[建筑年份]
3.交易价格和支付方式
3.1双方同意，房产的交易价格为[交易价格]元人民币（大写：[大写金额]）。
3.2乙方应按照以下方式支付购房款项：
-首付款：[首付款金额]元人民币，于本协议签订之日起[首付款支付期限]内支付至甲方指定的银行账户。
-按揭款：[按揭款金额]元人民币，乙方应在办理完毕按揭手续后，按照银行的要求支付。
4.交房时间和条件
4.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起[交房期限]内，将房产交付给乙方。
4.2交房时，甲方应保证房产符合以下条件：
-房屋结构完整，无漏水、裂缝等质量问题。
-房屋内设备设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖气等。
-房屋内装修状况良好，无破损、污染等情况。
5.权利和责任
5.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的所有权，并对其出售的房产承担一切法律责任。
5.2乙方保证其购买房产的资金来源合法，并按照约定支付购房款项。
6.违约责任
6.1如果甲方未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
6.2如果乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
7.争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。
9.附件
（如有附件，请列明附件名称和内容）
甲方（卖方
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